Почему люди переезжают в Краснодар на ПМЖ

Переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году

Можно по-разному относиться к Краснодару: ругать пробки и точечную застройку, хвалить парки и длинное лето. Но в чем ему точно не откажешь — у города одно из лучших расположений в стране. До Черного и Азовского морей — 2-3 часа, до горнолыжных курортов на Красной Поляне — 5-7. А там и до Домбая с Приэльбрусьем рукой подать. Местные жители могут за одни выходные позагорать на пляжах и покататься на сноубордах.

Краснодар — это сочетание приятного климата, удачного расположения и развитой инфраструктуры.
Фото: Татьяна ЧЕРНИКОВА

Комфортный климат, интересные места поблизости и недорогая недвижимость — основные причины того, почему переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году так популярен. Каждый год в столицу Кубани перебираются 100-130 тысяч человек. Это как если бы население Сергиева Посада или Ханты-Мансийска разом решило бы сменить место жительства.

Рассказываем, как подготовиться к переезду и на какие моменты при выборе района и застройщика обратить внимание.

Пошаговая инструкция к переезду

Как подготовиться к переезду

Специалисты советуют не рубить с плеча. Многие туристы, побывав однажды в южном городе во время отпуска или увидев красивые фотографии в интернете, поспешно продают жилье и прилетают в надежде разобраться на месте. Однако переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году — дело непростое и ответственное.

  • Некоторым северянам и пожилым людям не подходит местная погода. Из-за высокой влажности и температуры воздуха +35…+40 градусов с мая по октябрь у них обостряются заболевания сердечно-сосудистой системы и легких, появляется аллергия на цветение деревьев и сорных трав. Так что врачи рекомендуют приехать сюда в июле-августе хотя бы на пару недель, чтобы понять, комфортно ли будет жить в таком климате.
  • Если возможности заранее исследовать город нет, лучше не покупать жилье удаленно, опираясь только на отзывы на форумах. Снимите квартиру и изучитерайоны Краснодара, в которых хотели бы приобрести недвижимость, и только после этого заключайте сделку.
  • Планировать переезд в Краснодар лучше всего на весну и осень. В это время падают цены и проявляются недостатки жилья. Например, подвалы и цоколи после дождя и снега могут быть затоплены, а стены угловых квартир отсыреют или покроются плесенью.
  • Определитесь, что вы хотите: первичное или вторичное жилье, квартиру или дом в частном секторе? Имейте в виду: на ремонт квартиры без отделки часто приходится тратить те же суммы, что и на покупку. А коттедж в пригороде около реки — отличный вариант, если вам не нужно каждый день ездить в центр по пробкам.

Как выбрать застройщика

Запланировали переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году и собираетесь покупать жилье? Начните с изучения сайта застройщика, — советует Алексей Григорьев, риелтор одного из крупнейших агентств недвижимости на юге России. — Там должны быть опубликованы учредительные документы: устав, свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ. Проверьте через сайт налоговой службы дату регистрации застройщика: чем опытнее компания и чем больше у нее вовремя сданных объектов, тем больше она вызывает доверия. В разделе «Документы» должны быть проектная декларация и разрешение на строительство именно того дома, в котором вы хотите купить жилье. Еще один маркер надежности — проектное финансирование крупного банка. Оно означает, что учреждение уже проверило застройщика на платежеспособность и способность исполнять обязательства, то есть риски минимальны.

Чтобы без проблем переехать в новую квартиру, изучите все необходимые документы, касающиеся застройщика.
Фото: globallookpress.com

Если вы выбрали строящийся объект, оцените сроки сдачи дома. Панельные возвести проще всего, на это обычно уходит 7-10 месяцев. На монолитно-каркасные тратят 1,5-2 года, на кирпичные — 2,5-3 года. Если компания обещает выполнить план пятилетки за год, стоит задуматься. Чаще сроки отодвигаются из-за форс-мажоров: например, погодных сюрпризов или подорожания стройматериалов. Так что на это обычно закладывают еще около года. Если в проектной декларации указывают сроки с запасом, застройщику можно доверять. Обратите внимание, есть ли на объекте веб-камеры, выкладывают ли в соцсетях или на сайте фотографии оттуда, есть ли динамика. Почитайте отзывы о предприятии и квартирах на форумах жильцов. Если все устроило, можно встречаться с представителями застройщика, просить оригиналы учредительных документов и экскурсию по помещениям.

— Чтобы обезопасить себя, лучше всего заключать договор долевого участия. Он максимально защищает покупателя при приобретении квартиры в новостройке, — предупреждает Илья Андреев, адвокат Адвокатской палаты Краснодарского края. — Согласно федеральному закону №214, в нем должны быть прописаны строительный адрес дома, кадастровый номер участка, на котором построят дом, этаж и номер квартиры, высота потолков, площадь и планировка, а также срок сдачи объекта. Плюс стоимость услуг, порядок расчетов и гарантийный период. Если, например, дом сдадут позже или с нарушениями, вы вправе требовать неустойку или компенсацию. Проверьте, чтобы у компании была страховка от банкротства или заморозки строительства. Если ее нет, рисковать не стоит. Желательно также посмотреть в электронной картотеке дел на сайте арбитражного суда, нет ли исков к застройщику от поставщиков и подрядчиков. Чем их больше, тем выше вероятность, что компания недобросовестно исполняет свои обязательства.

Инфраструктура

«Выехали из дома весной, вернулись осенью», — так грустно про местные пробки шутят жители. И это, пожалуй, основная проблема города. Регион занимает третье место в России по размеру автопарка: в крае насчитывается 1,89 млн легковушек, а в самом Краснодаре — 450 тысяч. Не считая курортного сезона, когда на дорогах появляются тысячи машин из разных уголков страны. Иногда, чтобы добраться из одного конца города в другой, нужно потратить не менее трех часов. Так что, выбирая район для проживания, стоит учитывать транспортную доступность. Хорошо, если там будут проложены трамвайные пути: метро в Краснодаре нет, так что электротранспорт утром и вечером считается самым быстрым в городе. Помимо этого, в столице Кубани ходят троллейбусы, автобусы, маршрутки и речные паромы.

Для парковки есть платные стоянки и «карманы». Когда мест не хватает, приходится оставлять машину за несколько кварталов до офиса или дома. Хорошо, если застройщик предусмотрел этот момент и выделил около жилого комплекса место под автомобили или построил многоуровневую парковку.

С торговыми комплексами проблем нет: долгое время город занимал первое место по количеству гипермаркетов на душу населения. Здесь есть и международные сети, и федеральные, и региональные. Помимо магазинов и фуд-кортов, в зданиях располагаются кинотеатры, ледовые катки, комнаты квестов, боулинги, аттракционы и фонтаны.

Читайте также:
Анталия: отели 5 звезд все включено первая линия

Образование

Образование в Краснодаре считается одним из лучших в стране. Здесь работают более 20 вузов, в том числе одни из старейших и крупнейших в России: КубГУ, КубГМУ, КубГАУ. Также тут действуют 15 гимназий, 5 лицеев, 110 общеобразовательных и 20 специализированных школ, 7 частных учебных заведений. Чтобы обеспечить места малышам в проверенных учебных заведениях, лучше подавать заявления туда заранее.

Активностей для детей хватает: есть бассейны, спортивные залы, зоопарк, музеи, художественные галереи, театры, аквапарки, кинотеатры, батутные центры. Возле новостроек часто организовывают игровые площадки с безопасным покрытием, горками и качелями.

Медицина

В Краснодаре работают 16 стационаров и 53 амбулаторных учреждения. Это больницы для взрослых и детей, частные клиники, диагностические центры, медсанчасть, роддома, госпитали, диспансеры, травмпункты, санатории, женские консультации и поликлиники.

Местные врачи проводят уникальные операции, ради них сюда приезжают даже из-за границы.

Уровень жизни в Краснодаре

Зарплаты здесь меньше, чем в Москве, Санкт-Петербурге или крупных городах типа Екатеринбурга и Казани. Но и цены на покупку недвижимости или аренду жилья заметно ниже — все благодаря огромному количеству строящихся объектов и большому выбору.

Основная часть населения трудится в сферах торговли или строительства. Средний доход в Краснодаре в 2022 году — 36 600 рублей.

Климат

Именно погода сподвигает многих на переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году. Тут так тепло, что во многих дворах растут пальмы и банановые деревья: плодов, конечно, не дают, но выглядят эффектно. Примерно полгода температура здесь зашкаливает за +35 градусов. Учитывая высокую влажность из-за расположенного рядом водохранилища, жара ощущается, как в тропиках. Из-за этого кондиционер в квартире и офисе — не роскошь, а необходимость. Да и засухи в последние 10 лет тут не редкость.

Погода позволяет устраивать пикники в городе с марта по ноябрь.
Фото: Татьяна ЧЕРНИКОВА

Осень и весна в городе непродолжительные, местные жители шутят, что из босоножек прыгают сразу в сапоги. Зима мало похожа на то, к чему привыкли жители более северных регионов: снег выпадает редко и лежит недолго, за последние 20 лет в Новый год он шел тут только дважды.

С декабря по март часто идут дожди, средняя температура -2 градуса. Но бывают и аномалии: +23 или -36.

Особенности менталитета

Краснодар — многонациональный город. Тут проживают русские, армяне, украинцы, адыгейцы, татары, греки, грузины, азербайджанцы, много приезжих из Чечни и Дагестана. Так что не стоит удивляться разговорам на незнакомых языках в общественном транспорте или лезгинке на улице. Но и кавказское радушие здесь имеется: на рынке могут угостить просто так клубникой или персиками, в маршрутках и автобусах женщинам и пенсионерам постоянно уступают места. А еще местных жителей считают излишне эмоциональными: как и на юге Европы, они любят громко разговаривать и размахивать руками.

Плюсы переезда в Краснодар

Сибиряки говорят, что переезд в Краснодар на ПМЖ позволил им жить, а не бороться за выживание. Речь, конечно, про возможность ходить большую часть года в легкой одежде, ездить на море, есть свежие овощи и фрукты, заниматься горнолыжным спортом в Сочи и ходить в походы в соседнюю Адыгею. А еще — жить в одном часовом поясе с Москвой, до нее отсюда всего 1,5 часа на самолете, и чаще летать в Европу и Турцию.

Здесь можно купить дом с участком, разбить сад и огород: благодаря чернозему и климату прекрасно растут овощи, фрукты, зелень, ягоды, грибы. Урожай можно собирать хоть круглый год.

Минусы переезда в Краснодар

У тех, кто работал в мегаполисах на хороших должностях, шансов получать такие же высокие зарплаты в Краснодаре практически нет. Правда, к удаленной работе тут относятся более благосклонно: вариантов много, находиться в офисе совсем не обязательно.

Тем, кто привык передвигаться на метро, тоже придется привыкать к новым реалиям: подземки тут нет, а пробки есть.

Любителям небоскребов стоит смириться: центр города — это, в основном, малоэтажная застройка, зато по выходным улицу Красную частично перекрывают, там можно гулять и слушать концерты местных музыкантов.

Отзывы переехавших

Наталья Трофименко

Я переехала в Краснодар из Сургута в 2014 году. Выбор был неслучайным: здесь жила бабушка и другие родственники, так что о городе я была наслышана. И за это время ни разу не пожалела о своем решении. Здесь нравится практически все. Например, близость гор и моря: почти каждые выходные мы с друзьями ездим в какие-нибудь невероятные места. Тут отличный климат: зимнюю одежду в принципе можно не покупать, а машину в декабре «не переобувать», потому что снег и гололед тут редкие гости. Это вам не север, где в июне может быть метель. Даже разрозненная архитектура Краснодара, которую так ругают многие переехавшие, мне нравится. Самобытно, колоритно, по-южному. По выходным улицу Красную перекрывают, там выступают музыканты, рисуют шаржи художники, цветочницы продают букеты. Можно гулять в расслабленной атмосфере без шума машин и выхлопных газов.

Район, в котором я поселилась, — Юбилейный, тоже вызывает только положительные эмоции. Рядом и центр, и река Кубань, доступна вся инфраструктура. Когда переезжала, местные рассказывали, что скоро в городе появится парк «Краснодар», и сделают его в европейском стиле. Верилось с трудом. И как же здорово, что это действительно случилось, теперь туда на экскурсии приезжают туристы из других регионов.

Елена Коваленко

На юг я перебралась из Петербурга. Захотелось видеть каждый день голубое небо, солнце, выбросить, наконец, летний пуховик, носить красивую, а не теплую непромокаемую обувь. Друзья удивлялись: но как же архитектура, культура, возможности, близость Финляндии, наконец? Конечно, я сомневалась. Но потом приехала в октябре на разведку. В Краснодаре было +25, девушки ходили в босоножках и легких платьях, пассажиры в маршрутке обсуждали поездку на море в ближайшие выходные. И я решилась. Переезд в Краснодар на ПМЖ дался мне легко. Конечно, тут мало театров и ресторанов с высокой кухней, зато я каждый день ощущаю себя здесь на каникулах. Будто приехала к бабушке, хожу круглый год в шортах, срываю абрикосы и вишню прямо на улице во дворе, наслаждаюсь жизнью. Поменяла несколько районов, остановилась в итоге на Гидростроителей. Здесь недалеко парк, можно бегать по утрам, кататься на байдарке, загорать.

Читайте также:
Разрешение на выезд ребенка за границу, если родители в разводе в 2022 году

Из минусов отмечу отсутствие нормальных зон для летнего отдыха, что странно для южного города. Река Кубань в черте Краснодара непригодна для купания. Пляжей с песком, как в Самаре, Питере или Москве, нет. Но море всего в 2-3 часах езды. Люди разные, в основном, доброжелательные: помогут, подскажут, угостят на рынке свежими фруктами. Это подкупает.

Города мечты. Почему россияне выбирают для жизни Краснодар

Недавно ВЦИОМ представил данные опроса россиян, посвящённого внутренней миграции. Краснодар и Краснодарский край вот уже несколько лет в тройке регионов и городов, где бы хотели жить соотечественники.

За счастливой жизнью

Если быть точнее, места распределились следующим образом: самые популярные российские города, куда хотели бы переехать наши сограждане, это Москва (24 %), Санкт-Петербург и Краснодар (по 12 %). При этом в 2019 году в Санкт-Петербург хотели переехать 15 % опрошенных, в Москву – 8 %, а в Краснодар – 6 %.

Что касается регионов, то желающие переехать чаще всего называли следующие: Краснодарский край (19 % в 2022 г. и 18 % в 2019 г.), Московскую область (11 % в 2022 г. и 6 % в 2019 г.) и Ленинградскую область (по 6 % соответственно в 2022 и 2019 гг.). Те, кто хотел бы переехать, в качестве причин указали более высокий уровень жизни (17 %, 15 % в 2019 г.), возможности найти работу (16 %, 18 % в 2019 г.), более комфортный климат (15 %, 12 % в 2019 г.), а также возможность быть ближе к родственникам (9 %, 10 % в 2019 г.) и экологию (7 %, 13 % в 2019 г.).

Мы отправились всей семьёй – я с супругом и двое детей – 18-летняя дочка и годовалый сын. Честно говоря, ехали просто погостить, покупаться в море. Но прогулявшись по Краснодару, поняли – вот он, город мечты. Здесь много зелени, вокруг хорошо одетые люди, много дорогих машин. Всё это, на наш взгляд, свидетельствовало о высоком уровне жизни. Вернулись и стали собирать чемоданы. Быстро продали квартиру, нашли жильё здесь – в микрорайоне Губернском. Должна сказать, что до декрета я работала в большом холдинге, начальником службы снабжения, зарплата была приличной. Но меня это не беспокоило, я работы не боюсь и знала, что без куска хлеба не останемся. Муж работает вахтовым методом, и у него мало что изменилось. А я, пока сидела с сыном, придумала чем заняться. Как-то пошла в салон красоты, и хозяйка проговорилась, что хочет продать свой бизнес. А меня как будто озарило – вот что мне нужно! Прошла курсы по аппаратному массажу, арендовала подвальное помещение и открыла небольшой салон. Дочка выучилась на мастера маникюра-педикюра, получился семейный подряд. Бизнес продвигаю в Инстаграм, провожу различные акции – отбоя от клиентов нет. Ну, а самое главное, несмотря на то, что на дворе XXI век – сарафанное радио. Многие жалуются на пробки, меня эта проблема практически не касается. Сегодня при желании свою жизнь можно устроить по собственной воле. Мой салон находится рядом с домом. В любой момент могу закрыть его, сесть в машину и отправиться на море. Не жизнь, а мечта. В Архангельске ещё остались мама и сестра. Часто приезжают к нам в гости и тоже подумывают о переезде. Вот так – были северяне, стали южане».

Переезд – это вызов

Надо сказать, что Краснодар город мечты не только для приезжих из других регионов, но и жителей небольших городов и посёлков Кубани. Большой город всегда являлся местом притяжения и возможностей.

Дочь Татьяны, Анна, тоже из «понаехов». Какое-то время жила в Ростове-на-Дону, но после развода переехала в Краснодар. По специальности экономист, но сидеть за небольшую зарплату с утра до вечера в банке не хотела. Поэтому выучилась на мастера по ресницам и сначала устроилась в салон, одним из специалистов, а позже открыла свой. Сейчас у молодой женщины нет отбоя от посетителей – день расписан с самого утра до позднего вечера. Да, устаёт, зато деньги идут в собственный карман и, в общем-то, их хватает на вполне комфортную жизнь.

«Это раньше человек после вуза устраивался на работу и уходил оттуда уже на пенсию, – рассуждает Татьяна. – Сегодня жизнь диктует другие условия: хочешь комфорта – умей вертеться, приспосабливаться и перестраиваться. А главная черта – не бояться работы».

Сама Татьяна хватается за любое дело. Пока ищет работу мечты, не сидит сложа руки. Увидела на двери подъезда объявление, что требуется нянечка в частный сад – пошла. Не может сказать, что в восторге, но на первое время пойдёт. Всё-таки надо чем-то питаться, платить коммуналку. Не боится брать подработки. Если нужно убрать квартиру – пожалуйста, две-три тысячи рублей, которые платят за уборку, на дороге тоже не валяются.

Муж устроился охранником.

«Любой переезд, – это, конечно, стресс, – говорит Татьяна. – Но я ни о чём не жалею. Уверена, обустрою свою жизнь и здесь. Большой город – это вызов. Да, мне 50 лет, но я готова принять его и начать всё сначала. Главное, чтобы близкие люди были рядом».

Главное – мотивация

Эксперт в HR-сфере Алёна Манохина:

«Если говорить об отношении работодателей к иногородним, то нет особенных предпочтений из какого региона соискатель. Сегодня, в условиях дефицита профессионалов на рынке труда, работодатели больше смотрят на то, насколько человек подходит к конкретной позиции, и даже предлагают релакционный пакет – компенсацию на аренду жилья либо другую помощь, потому что работодатели заинтересованы в квалифицированных специалистах, которые будут соответствовать их требованиям. Таким образом, получается, что сейчас многие компании ищут сотрудников за пределами локации своей фирмы, и даже в удалённом формате.

Что касается отзывов работодателей об иногородних, то чаще отмечают, что такие кандидаты более мотивированны, они настроены на работу и результат. Переезд – это новый этап в жизни. И человеку надо больше зарабатывать на новом месте и для того, чтобы совершенствоваться в профессии, и чтобы завоевать авторитет, и чтобы обустроиться.

Не секрет, что у человека, имеющего постоянное место трудоустройства, мотивации меньше. Он сто раз подумает, чтобы сменить место работы, покинуть зону комфорта. Он не так решительно настроен. Поэтому, на мой взгляд, при желании, найти работу приезжим не составит никакого труда».

Читайте также:
США для туристов: нужна ли медицинская страховка в поездку?

Переезд в Краснодар на ПМЖ: все «за» и «против»

Каждый год Краснодар пополняется на 100 000 человек. Кто все эти люди и почему они переезжают? Мы провели собственное исследование и собрали отзывы и личный опыт перебравшихся из других регионов. Мы хотели узнать основные плюсы и минусы этого решения, насколько сложно найти работу и жильё на новом месте, как подготовиться к переезду и стоит ли мигрировать в «южную столицу».

Содержание

  1. Погодные условия в столице Краснодарского края
  2. Что нужно знать о поиске работы в Краснодаре?
  3. Уровень цен на жильё в Краснодаре
  4. Где получить образование в Краснодаре?
  5. Как провести досуг в Краснодаре?
  6. Отдых за городом
  7. Ситуация на дорогах
  8. Цены на продукты в Краснодаре
  9. Так стоит ли переезжать в Краснодар?
  10. Топ 5 основных минусов переезда в Краснодар

Погодные условия в столице Краснодарского края

Тёплые и короткие зимы, долгое жаркое лето и 300 солнечных дней в году: умеренно-континентальный климат Краснодара создаёт благоприятные для жизни условия. Поэтому погода в крае — один из главных плюсов для переезжающих на постоянное место жительства.

Улица красная, январь 2017 года, 5 °C

Зима начинается в начале декабря и длится 2-3 месяца. Температура в это время держится от 0 до 5 градусов. Снег же — довольно редкое явление, если и выпадает, то больше недели, как правило, не держится. Влажность, несмотря на жалобы местных жителей, не превышает 82%, что для зимы вполне комфортно. К примеру, это меньше, чем в Москве, Волгограде или Казани.

Весна приходит с середины февраля. Но бывают и исключения: в особо теплые зимы она наступает в конце января или наоборот — лишь в марте, если холода задержатся. В это время начинается цветение. Деревья, кустарники, цветы покрываются розовыми, жёлтыми и красными лепестками. Особенно красиво в многочисленных парках и скверах, но о них чуть позже.

Самое длинное время года — лето. Продолжается оно около 5 месяцев, а начинается с середины мая, когда температура поднимается до 20. Жара, выше 35 градусов, держится недолго, в основном в июле.

В сентябре температура опускается до 25 градусов, и начинается бархатный сезон, идеальный для поездки на море. Настоящая же осень наступает в октябре при 15 градусах. Но во время бабьего лета столбики термометров могут возвращаться к отметке 20-25.

Температура в Краснодаре по месяцам

“В Краснодар я приехала из Питера: хотела сменить обстановку, перезимовать — так и осталась жить. Поняла, что теплые зимы и длинное лето — идеальный для меня климат.”

Отзыв от Ирины Половинко Переехала из Санкт-Петербурга

Что нужно знать о поиске работы в Краснодаре?

Заработная плата в Краснодаре растёт из года в год. По данным Росстат в 2022 году средняя зарплата в Краснодаре на уровне 50 734 рублей. В марте 2022 года на Авито размещено более 9 000 активных вакансий.

Открытые вакансии на «HH.ru» в Краснодаре

В Краснодаре доминирует строительная отрасль, поэтому большой спрос на специалистов сферы недвижимости.

Также в Краснодаре находятся крупные торговые компании, например, головные офисы «Магнита» и «Агрокомплекса», где нужны сотрудники разных профессий: от технологов и лаборантов до управленцев и инженеров.

Всегда есть вакансии на местных заводах и предприятиях. Из самых крупных — «Краснодарэконефть», «Филип Моррис Кубань», «Очаково», Компрессорный завод, комбайновый завод Claas, ТЭЦ, филиалы «Роснефти», «Газпрома» и так далее.

Большое количество организаций в Краснодаре дало толчок развитию IT-компаний, рекламных и digital-агентств. Программисты, дизайнеры, маркетологи без работы не сидят.

Рейтинг отраслей по уровню заработной платы в Краснодаре по статистике сайта труд.

“Переехал в Краснодар три года назад. Перед переездом прошёл собеседование по скайпу и устроился вакансию маркетолога, хоть опыт был и небольшой. А через неделю уже сидел на новом рабочем месте. После этого по собственной инициативе сменил уже две компании и проблем с поиском никогда не было. Работа для хороших специалистов здесь всегда найдётся.”

Отзыв от Игоря Коваленко Переехал из Хабаровска

Уровень цен на жильё в Краснодаре

Средняя цена квадратного метра в новостройке превышает 62 тыс. руб/м² (данные на 1 квартал 2022 года). В период с 2018 по 2022 год цены на 1-комнатные квартиры выросли на 63%, 4-комнатные подорожали в 2 раза. И стоимость жилья продолжает расти почти каждый квартал.

Цены на квартиры в разных городах РФ за 1 квартал 2022 г. Данные РосРиэлт.

Цена квартиры складывается от множества факторов:

  • Характеристик квартиры: площадь, высота потолков, особенности планировки, размер балкона, вид из окна, этаж.
  • Характеристик дома: архитектура комплекса, благоустройство и безопасность территории, особенности паркинга.
  • Стадии застройки: покупать на этапе котлована или стадии строительства всегда дешевле, чем в сданном доме.
  • Расположения ЖК: чем ближе к центру, тем дороже квартира, поэтому Центральный, Юбилейный и Фестивальный районы одни из самых дорогих. Рекомендуем познакомиться с описанием основных районов Краснодара.

Если не хватает собственных накоплений, то купить квартиру в Краснодаре можно с помощью ипотеки, военной ипотеки и материнского капитала. Некоторые застройщики предлагают покупку в рассрочку.

Строительная компания «АСК» предлагает квартиры почти во всех районах Краснодара по цене от 1,6 млн рублей.

“Жильё в Краснодаре снимала первые пару месяцев после переезда. Потом взяла ипотеку на однокомнатную квартиру от «АСК» за 1 600 000 рублей. Находится она в частном секторе Прикубанского округа. Рядом есть вся необходимая инфраструктура и остановки, с которых можно за полчаса доехать до центра. Благодаря начальному капиталу ипотеку выплатила всего за 4 года, теперь есть собственное жильё в городе.”

Отзыв от Алёны Грицюк Переехала из Волгограда

Где получить образование в Краснодаре?

В городе 16 вузов, среди которых и государственные, и частные. Самыми популярными считаются КубГУ (классический), КубГАУ (аграрный), КубГТУ (технологический), КубГМУ (медицинский), КГИК (культуры и искусств), КГУФКСТ (спортивный).

Кубанский Государственный Университет

Как провести досуг в Краснодаре?

Краснодар хорошо подойдёт не только для учебы, но и для развлечений. Рядом с домом вы всегда найдёте торговый развлекательный центр или сквер в каком районе вы бы не жили. Краснодар — второй в России город по площади ТЦ на человека.

В городе 20 торговых центров с массой разнообразных развлечений, здесь можно поиграть в боулинг, сходить в кино или за покупками.

Читайте также:
Общинска банка АД - банк Болгарии

С детьми можно отправиться в один из парков с аттракционами или без. Например, в Карасунском округе самый крупный парк — «Солнечный остров». В нём можно покататься на каруселях, прогуляться вдоль озера, покормить уток или сходить в зоопарк.

Примыкает к Кубанскому Государственному Аграрному Университету очень красивый и ухоженный «Ботанический сад им. Косенко», примечательным огромной площадью в 46 га и длинными аллеями и павлинами на территории. Особенно там красиво весной, когда в парке начинают цвести растения, которых там более 1200 видов, в том числе краснокнижные.

Ботанический сад им. Косенко – Дендрарий

Ну и особого внимания с недавних пор заслуживает современный комплекс парк и футбольный стадион “Краснодар” – настоящий шедевр современной архитектуры, который уже прославился на весь мир.

«Парк Галицкого» и стадион футбольного клуба «Краснодар» на улице Восточно-Кругликовская

Вечером и особенно в праздники традиционно оживляется улица Красная. В выходные на ней перекрывают движение, и она становится идеальным местом для пеших прогулок. Весь маршрут вдоль Красной от кинотеатра «Аврора» вас будут сопровождать музыкальные фонтаны, кафе, бары, ночные клубы и уличные музыканты. А культурная жизнь улицы проходит в многочисленных театрах, музеях и галереях.

Краснодарский академический Театр Драмы

Любителям пройтись возле реки понравится гулять вдоль набережной. В тёплое же время года на одной из речных остановок можно купить билет на теплоход и совершить часовой круиз по Кубани.

Улица Кубанская-Набережная

Не менее важна и доступность привычных услуг, которыми вы пользуетесь каждый день. Например, при строительстве своих комплексов мы всегда учитываем инфраструктуру. Вблизи наших домов находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и аптеки.

“По сравнению с Крымом в Краснодаре гораздо больше крупных сетевых магазинов и кафе, таких как H&M, Bershka, McDonalds. Да и сервис здесь намного лучше, что проявляется в целом в отношении к клиенту.”

Отзыв от Романа Брен Переехал из Крыма

Отдых за городом

Краснодар находится всего в ста километрах от Чёрного моря. Поэтому вторая по распространённости причина переезда на ПМЖ — возможность за 1,5 часа добираться до побережья.

Всего 1,5 часа езды от Краснодара, и вы в курортном посёлке Джубга на море

Также в рамках выходных можно организовать поездку в горы. Покататься на лыжах на Красной Поляне — одном из самых популярных в нашей стране горнолыжных курортов. Посетить пещеры в Лаго-Наки. Посмотреть на водопады Руфабго в Майкопском районе. Прокатиться на горном поезде в Гуамском ущелье. Или попить минеральной воды в парке Горячего Ключа.

Лаго-Наки, 3 часа езды от Краснодара

“Летом можем с мужем съездить на море раз семь. Выезжаем в пятницу после работы, а в воскресенье вечером домой: получается два полноценных дня отдыха. В Кемерово, откуда мы переехали, такой возможности не было.”

Екатерина Стадник Переехала из Кемерово

Ситуация на дорогах

Краснодар входит в десятку самых загруженных городов России. Пробки создают 400 000 зарегистрированных автомобилей и 150 000 иногородних, а также узкие проезжие части и ремонтные работы на дорогах.

Чтобы не стоять в пробках, выбирайте место работы около дома. Если найти хорошую вакансию рядом не удалось, добираться по разгруженным дорогам позволит объездной путь или смещение рабочего времени на час-два.

Избежать ожидания на дороге помогут и трамваи. В городе есть хорошо развитая выделенная трамвайная сеть, по которой можно быстро добраться до любой точки Краснодара.

Новый трамвай «Витязь» с 60 сидячими местами, удобными сиденьями, кондиционером и современным дизайном вагонов.

Цены на продукты в Краснодаре

На рынки и в магазины России поставляется миллион тонн фруктов и ягод с Кубани. А овощей — 874 000 тонны. Это половина продукции выращиваемой в стране. Поэтому в Краснодарском крае она и стоит относительно дешевле, чем в других регионах. Чего не скажешь о рыбе. По мнению местных жителей цены на рыбные деликатесы зашкаливают.

Летом покупать овощи и фрукты можно на одном из 20 рынков города. Там можно найти продукцию с кубанских теплиц и огородов местных жителей.

В городе огромное количество супермаркетов – от огромных гипермаркетов до компактных магазинов у дома. В городе присутствуют такие ритейлеры как Магнит, Ашан, О’кей, Пятёрочка, Метро и другие. В каждом микрорайоне есть достаточное количество торговых объектов, которые практически никогда не пустуют.

Примерные цены на фрукты в Краснодаре летом: помидоры — 60 – 93 р./кг , огурцы — 30 – 70 р./кг, яблоки — 40 – 80 р./кг, черешня — 150 – 200 р./кг, виноград — 80 – 150 р./кг, персики — 60 – 150 р./кг

Планы развития Краснодара

Школы
Детсады
8 на этапе строительства 6 на этапе строительства
18 на этапе проектирования 21 на этапе проектирования

Уделяют внимание дорожной сети.

В январе 2022 года стартовало строительство трамвайной линии по ул. Московской от Солнечной до Метальникова. Общая протяженность нового участка 5,7 км. Линия даст возможность жителям Музыкального микрорайона ездить на трамвае в сторону центра. Строительство должны завершить к началу 2022 года.

В ближайшие годы планируется проложить трамвайную линию в микрорайоне Гидростроителей (ГМР) от ул. Трамвайной через Автолюбителей, Невкипелого и с разворотом у ЖК «Мелодия». Протяженность 8,4 км. Проект на стадии разработки.

Ещё один план властей — Южный скоростной периметр. Это новая автомагистраль, которая соединит Бородинскую и Шевченко. Можно будет напрямую попасть из окраины почти центр Краснодара. Сроки реализации пока не названы.

Так стоит ли переезжать в Краснодар?

В жизни на юге России много преимуществ, поэтому причины для переезда у каждого свои. И вот самые распространённые из них:

  • Тёплый климат с короткой зимой и долгим летом;
  • Близость морских и горных курортов;
  • Свежие, вкусные и недорогие фрукты и овощи.
  • Разнообразный досуг в городе;
  • Возможность выбрать вуз;
  • Множество предложений на рынке недвижимости
  • Множество вакансий

Топ 5 основных минусов переезда в Краснодар

Город хорош, но не идеален. Обозначим основные минусы, выделенные среди отзывов недавно переехавших:

  • Сложная ситуация на дорогах, логистика в городе продумана недостаточно хорошо;
  • Не все районы города одинаково удобны для проживания, плотность населения распределена неравномерно.
  • Недостаток количества социальных объектов: школы, сады, поликлиники и парковых и зеленых зон;
  • Высокая конкуренция при поиске работы;
  • Периодические перепады температуры в осенний и весенний периоды — за сутки температура может измениться на 15-20 °C.

По данным Росстат в 2022 году средняя зарплата в Краснодаре в феврале 2022 года составила 37 431 рублей по данным Росстат. По сравнению с показателями прошлых лет, зп на Кубани демонстрируют снижение заработной платы на фоне пандемии коронавируса.

Причины переехать в Краснодар на ПМЖ прямо сейчас

Многие называют Краснодар южной столицей России. Город знаменит комфортными условиями для проживания и развитой инфраструктурой, а сам Краснодарский край славится развитой промышленностью и сельскохозяйственным сектором. Кроме того, Краснодар является крупным курортным центром РФ.

Совокупность этих факторов позволяет как легко найти работу, так и открыть собственный бизнес, а условия, созданные для отдыха и лечения, теплый климат и уникальное разнообразие природы добавляют привлекательности региону для переезда на ПМЖ. Так, за последние семь лет население города увеличилось почти на 80%, что является абсолютным рекордом среди всех регионов Российской Федерации.

Краснодар – город на юге России, расположенный на правом берегу реки Кубань. Административный центр Краснодарского края.

  • Основан в 1793 году. До 1920 года назывался Екатеринодар.
  • Численность населения – 918 145 человек (на 1 января 2019). По неофициальным данным в городе проживает уже больше 1,3 млн человек.
  • В среднем 210 солнечных дней в году.
  • Входит в 10 лучших регионов России для жизни.
  • 3-й по населенности регион после Москвы и Московской области. 5,6 млн человек (на 1 января 2018 года). 47 % из которых проживает в сельской местности.

Разрастание города

Краснодар сохраняет тенденцию прироста населения уже на протяжении нескольких веков. Прирост населения начался во время великого переселения во время правления императрицы Екатерины Великой и продолжается по сей день. В то время в кубанские степи переезжали казаки с Малороссии и крестьяне из центральных губерний Российской империи. Селения и станицы стали разрастаться, а в связи с тем, что в основе приезжего населения были казаки, в регионе стал складываться самобытный казачий уклад жизни, основой которого были аграрное хозяйство и защита границ Родины.

В нынешнее время миграционный поток в перспективный край изменился: помимо населения из центральной России, стали переезжать люди из зауральских регионов РФ, а также иностранцы. Население Краснодара постоянно возрастает: за последние восемь лет лишь в 2014 году было зарегистрировано небольшое снижение притока населения в связи с напряженной ситуацией близ границ с Украиной.

Перепись населения города с 2010 года:

Год Число жителей города
2010 744 777
2011 872 756
2012 911 085
2013 1 00 9219
2014 951 198
2015 1 093 167
2016 1 227 669
2017 1 318 142
2018 1 401 065

Стоит учитывать, что данные отображают только людей, зарегистрированных в Краснодаре, без учета гостей. Исходя из данной статистики, можно понять, что каждый год население увеличивается приблизительно на сто тысяч человек.

Причины для переезда в Краснодар

Существует множество причин для переезда в солнечный город на Кубани. Специалисты выделяют следующие факторы для переезда:

  • теплый климат;
  • близость к морю;
  • высокий экономический потенциал;
  • изобилие продуктов;
  • бурное развитие инфраструктуры;
  • низкие цены на недвижимость.

Список можно продолжить, однако уже каждый пункт из этого списка требует отдельного исследования.

Благоприятная погода

Климат региона идеально подходит для людей, не переносящих холода. Город располагается в умеренно-континентальной зоне. Это означает, что зима здесь почти бесснежная, но длится 3 месяца; весна же короткая и заканчивается уже к началу мая. Осень мягкая: слякоть наступает поздно, а именно в конце октября.

Температура зимой варьируется от нуля до пяти градусов по Цельсию, летом температура может превышать тридцать пять градусов, осенью же не опускается ниже десяти градусов. Однако из-за ветров зимой и осенью температура ощущается ниже, чем показывают термометры. Климат помогает быстрорастущей аграрной промышленности региона.

Близость к морю

Пляжный отдых для краснодарцев доступен в двух направлениях. Неподалеку от города находятся два моря – Азовское и Черное (более популярное). Ехать до обоих менее пары часов. Жители города часто отправляются на выходные на семейный морской отдых на личном автотранспорте, по железной дороге на скоростных поездах «Ласточка» либо на автобусах. Даже в разгар курортного сезона любой желающий может приобрести билеты.

Развита в регионе и туристическая отрасль. Она может предложить экскурсии на любой вкус. Однако особой популярностью пользуются направления в города Сочи, Геленджик и село Дивноморское. Самыми близкими же курортами являются Джубганское, Новомихайловское и Лермонтовоское направления.

По трассе без серпантинов до них меньше 150 км, что позволяет добраться за час-полтора. Кроме того, многие местные жители покупают недвижимость в приморских районах и во время курортного сезона сдают ее, тем самым увеличивая свой заработок. Помимо этого, в менее загруженные сезоны краснодарцы отдыхают в этих же квартирах.

Высокий экономический потенциал

Выделают следующие отрасли экономики Краснодарского края:

  • крупные промышленные предприятия;
  • сельскохозяйственный сектор;
  • постоянное строительство недвижимости;
  • развитая торговая сеть;
  • туристический комплекс;
  • развитые системы образования и медицины.

Помимо аграрного сектора, в Краснодаре развит промышленный сектор экономики. Так, в самом городе находится несколько нефтеперерабатывающих заводов. Самым известным является ОАО «Краснодарский завод «Нефтемаш». Помимо этого, в городе находится множество заводов разной специализации: ОАО «Краснодарский кирпичный завод», ОАО «Краснодарский завод металлоконструкций», ЗАО «Краснодарский станкостроительный завод» и множество других заводов.

Однако все же самой развитой отраслью является аграрное производство. Краснодар – единственный центр субъекта РФ с развитым агропромышленным комплексом. Он включает в себя 46 тысяч гектаров земель, из которых 32 тысячи сельскохозяйственного назначения. Кроме того, в Краснодаре находятся 20 сельскохозяйственных предприятий, 78 пищевых и перерабатывающих предприятий, 533 фермера, семь сельскохозяйственных потребительских кооперативов, более 15 тысяч личных подсобных хозяйств граждан.

Строительство также бурно развивается, но сама недвижимость на данный момент недорогая. Так, купить квартиру в городе стоит дешевле, чем в крупных городах Центральной России. Специалисты считают цены на недвижимость недооцененными, однако в будущем это может измениться, так что решать надо быстрее.

Кроме покупки жилья, вас, возможно, также заинтересует и аренда. По статистике, средняя цена на съем однокомнатной квартиры составляет 15 тысяч рублей, а двухкомнатной – 20 тысяч. Однако стоит учитывать и район проживания. Краснодар подразделяют на несколько районов. Самыми известными являются:

  • Центральный. Он же и самый дорогой и элитный, в нем цены на недвижимость могут достигать столичных.
  • Юбилейный. Характерной чертой района является наличие спальных районов и множества парковых зон.
  • Энка. Именно в него чаще всего переезжают из Москвы, так как в районе удачно совмещаются несколько факторов. С одной стороны, это тихий уголок города, а с другой – он является удобной транспортной развязкой, что позволяет легко добраться до любого района Краснодара.

Помимо этого, в городе реализуются крупные инвестиционные проекты, а также в проектах участвует иностранный капитал. Правительство осуществляет поддержку не только крупного, но и малого со средним бизнесом и создает условия для выгодного кредитования, помимо этого, создает программы субсидирования индивидуального предпринимательства.

Все это ставит Краснодарский край на шестое место по уровню жизни, по валовому региональному продукту в России, а по инвестициям край опережает соседние и многие крупные регионы нашей необъятной страны. Каждый при должном желании и уровне подготовки сможет найти себе достойную работу.

Теплый климат и экологические ресурсы, а именно черноземные почвы, позволяют фермерам выращивать продукты высокого качества. Простой житель с легкостью может купить продукты местных фермеров, так как в каждом микрорайоне есть ярмарки, где и реализуют свою продукцию фермеры.

На данный момент в Краснодаре уже существуют 24 высших учебных заведения, самыми престижными из них считаются Кубанский государственный университет, Кубанский государственный аграрный университет, Кубанский государственный технический университет и Краснодарский государственный институт культуры.

Диплом, полученный в этих вузах, ценится как в России, так и на зарубежном рынке труда. Все эти вузы предоставляют огромный выбор направленностей. Кроме очевидного выбора специальности, связанной с аграрным делом, вузы предлагают как технические, так и гуманитарные.

Помимо этого, в городе находятся 1057 медучреждений разной специализации. Финансирование не прекращается, и в ближайшем будущем они встанут в один уровень с более известными вузами других крупных городов.

Совокупность этих факторов и помогает держать уровень безработицы Краснодара на ничтожно низком уровне, а именно 0,3% от количества трудоспособного населения. Однако стоить заметить, что зачастую рабочая неделя в Краснодаре длится шесть дней, а не пять, а в некоторых местах работники могут получать перерыв только раз или два в несколько месяцев. Обусловливается это и высокой заработной платой, средний уровень которой составляет 35 тысяч рублей.

Изобилие продуктов

Краснодарский край известен тем, что на его территории находится множество гектаров плодородной черноземной земли. На ней ежегодно выращивают тонны зерна, овощей и фруктов. Именно это позволяет краснодарцам с легкостью найти любой вид продуктов на местных рынках круглогодично.

Бурное развитие инфраструктуры

Как уже было сказано, инфраструктура города стремительно развивается. Многие программы являются очень перспективными и рассчитаны на десятки лет. Так, в мае 2019 года Высшая школа экономики представила программу комплексного развития транспортной инфраструктуры, рассчитанную до 2034 года и нацеленную на развитие транспортной системы города. Помимо этого, правительство Российской Федерации реализует множество проектов на развитие как среднего и малого бизнеса, так и крупной промышленности.

Низкие цены на недвижимость

Специалисты отмечают довольно низкую цену на недвижимость. Средняя цена на 1 квадратный метр в новостройке равняется 60 550 рублям. На вторичном же рынке цена варьируется от пятидесяти до пятидесяти пяти тысяч рублей за квадратный метр. В целом данный ценник ниже ценника в таких городах, как Воронеж и Ростов.

Другие причины для переезда в Краснодар:

  • Казачья помощь МВД.
  • Четко выстроенная система транспорта.
  • Поддерживаемый высокий уровень чистоты в самом городе.
  • Высокий уровень зарплат.
  • Стоимость продуктов.
  • Возможность выращивать экологические продукты.

В связи с тем, что со времен Екатерины Второй в Краснодаре останавливались казаки, они являются большой социальной группой всего города и помогают сотрудникам МВД в наведении порядка, что делает город безопаснее.

Кроме того, несмотря на то, что в городе отсутствуют линии метрополитена, транспортная система очень развита и представляет собой сеть трамвайных, троллейбусных и автобусных линий. В целом добраться из одного конца города в другой не представляет собой проблему.

Чистоту города поддерживает большой штаб сотрудников жилищно-эксплуатационной конторы. Жители отзываются об их работе очень положительно, да и сами жители довольно чистоплотные, что позволяет сохранять улицы города чистыми и опрятными.

Тот факт, что Краснодарский край славится своим аграрным сектором экономики, а именно высокой производительностью данного сектора, позволяет сохранять цены на довольно низком уровне. Москвичи, переехавшие в Краснодар, были шокированы уровнем цен, однако зачастую они ниже других центров субъектов Российской Федерации.

Кроме того, покупка дачи позволяет многим семьям вообще не покупать овощи и фрукты, выращивая их самостоятельно. Родителям также может понравиться, что действие закона о комендантском часе для детей без присмотра родителей четко регулируется и обеспечивает безопасность их детей.

Проанализировав все вышеперечисленные факты, можно понять, что Краснодар развивается семимильными шагами и через пару лет может догнать и даже перегнать жизненный уровень всех крупных центров субъектов Российской Федерации. Кроме того, найти работу будет достаточно просто, ведь на территории города и края в целом существует множество промышленных предприятий, сельскохозяйственных угодий, а также развит рынок услуг. Каждый сможет найти себе профессию по душе.

Однако некоторые плюсы могут стать минусами. Ярким примером является теплый климат. Ведь для многих людей, привыкших к иному климату, перманентная теплая погода может стать проблемой и даже вызвать аллергическую реакцию.

Но, несмотря на это, переезд в Краснодар может открыть для любого человека множество новых горизонтов, как карьерных, так и жизненных. Некоторые люди перезапускают свою жизнь именно в этом городе. А жители Краснодара ласково называют его маленьким Парижем. Впервые город так был назван кубанским писателем Виктором Лихоносовым в книге «Мой маленький Париж», которая была посвящена воспоминаниям «белых» эмигрантов о малой родине.

Город, однако, знаменит не разнообразием архитектурных стилей в жилых постройках – здесь часто можно встретить такие стили, как модерн и барокко, а своим культурным достоянием, в который входят храмы, Кубанский казачий хор, театры, библиотеки, концертные залы, природные достопримечательности. Трудолюбивые и бесстрашные казаки, а также крестьяне превратили уголок земли между двумя морями в сердце юга России. Краснодар – ее жемчужина, достойная любви и восхищения.

Отзыв о Краснодаре спустя 2 года и 6 месяцев после переезда. Плюсы и минусы переезда.

Вот и закончилась наша третья зима в Краснодаре. И снова я сижу у открытого окна в солнечный день и пишу этот отзыв о Краснодаре как и свой первый отзыв 2 года назад.

Да, в Краснодар мы переехали из Кемерово в сентябре 2016 года. Но было это как будто вчера, и даже не верится, что прошло уже больше двух лет.

Переезжали мы на машине с двумя маленькими детьми 2 и 4 года. Ехали в «никуда», квартиру искали после приезда в город сидя в машине. Но слава богу, город нас принял, и пройдя через огромное количество трудностей и проблем, теперь мы можем считать себя полноценными Краснодарцами.

За это время мы успели поработать по найму, открыть и закрыть бизнес, и снова открыть но в другом направлении. Мы устроили детей в садик, а старшая в этом году уже пошла в школу. После нас, на ПМЖ переехала мама и младший брат с семьей. Мы нашли много новых друзей и знакомых. А самое главное — мы полюбили Краснодар, и он стал нам родным.

Спустя 2 года жизни в Краснодаре, мнение о нем почти не изменилось. Есть как очень большие плюсы, которые однозначно оправдывают переезд в Краснодар на ПМЖ, так и минусы. Плюсов несомненно больше.

Плюсы переезда в Краснодар

О плюсах можно говорить бесконечно, но я уверен, что все что я напишу, вы уже знаете и читали о плюсах в других источниках. Как бы то ни было, кратко перечислим основные плюсы жизни в Краснодаре.

  • Теплый климат — именно за этим едет сюда большинство людей. И даже 2 месяца летней жары за 30°С не изменят моего мнение. Утром и вечером температура комфортная, а днем обычно люди находятся в помещения с кондиционером. При этом теплая и короткая зима компенсирует некоторые неудобства от жары.
  • Хорошая экология — это второй главный плюс жизни в Краснодаре. В городе практически нет промышленных крупных производств. Экологию портит только большое обилие транспорта, но это проблема всех крупных городов.
  • Близость моря — 2 часа и вы на море в любое время года. Даже летом, когда в сторону моря собираются километровые пробки в час-пик, можно выбрать время, чтобы проехать без пробок. И, в любом случае, простоять в пробке лишние 2 часа лучше, чем ехать несколько дней на поезда или на машине. К тому же вы можете изучать побережье практически бесконечно, это и Краснодарский край, и Абхазия, и Крым.
  • Краснодар — большой развивающийся город. В экономику города вкладывается много денег. Возможности по развитию в городе хорошие. В плане привлекательности для бизнеса, Краснодар также занимает одну из лидирующих позиций среди Российских городов. Но не стоит думать, что Краснодар — это «золотой теленок». Большое количество приезжих и избыток рабочей силы снижают стоимость оплаты труда. Простым языком — зарплаты в Краснодаре низкие. Но об этом мы еще расскажем, когда будем говорить о минусах.
  • Краснодар — европейский город. Это важно для тех, кто переезжает с севера, Сибири, Дальнего востока. Ведь в европейской части России — все направления более доступные. Меньше 2 часов лета до Москвы, чуть больше до Санкт-Петербурга. Да и в любой европейский город добраться не проблема.
  • Переезд — это большое приключение и возможность начать жизнь с новой отправной точки. Часто новый город меняет людей и их жизнь. Правда изменения могут быть как в лучшую, так и в худшую сторону.

Это далеко не все плюсы. Можно отметить также красивую природу Краснодарского края, относительно недорогую стоимость недвижимости, большое количество торгово-развлекательных центров и многое другое.

Минусы переезда в Краснодар

Больше внимание в этом отзыве о Краснодаре хотелось бы уделить минусам переезда. И не только минусам города Краснодар, но и в целом потерь при переезде.

  • Потеря друзей, родственников, знакомых — для кого-то это может стать серьезным испытанием. Мы переезжали сплоченной семьей и для нас этот минус был малозначимым. С друзьями можно общаться и по телефону, или прилетать в гости раз в год. Но если вы переезжаете одна (один), то на новом месте вам может быть одиноко. Особенно первое время, когда у вас не появятся новые знакомые.
  • Потеря денег. Однозначно, переезд требует приличных финансовых затрат. И это не только затраты на сам переезд (билет на самолет, расходы на транспортную компанию и т.д.), но и деньги на первые несколько месяцев жизни. К тому же, если вы занимали руководящую должность, скорее всего вам придется начать карьеру с более низкой ступеньки. Начальников в Краснодаре хватает. А учитывая, что средние зарплаты в Краснодаре 25-30 тысяч рублей, то и ваш заработок первое время будет низким. Заранее просчитайте, хватит ли вам средней зарплаты, чтобы прожить. Или как найти другие источники дохода.
  • Эмоциональный стресс. Многим людям очень тяжело приспособиться к новому городу. Особенно если они принимали решение под чьим-то давлением. Обычно люди приезжают в Краснодар или в «розовых очках» или в «темных очках». В-первом случае даже мусор на улице им кажется милым, а цветочки на клумбах просто изумительными. Во-втором же случае, когда человек изначально настроен скептично и негативно, ему и розы будут казаться сорняком. Мое мнение, лучше уж приехать в «розовых очках» и медленно их снимать, чем с негативом. Приедете с недовольным лицом — и все будут отвечать недовольно вокруг. Приедете с улыбкой — и в ответ люди будут улыбаться.

Это основные минусы именно переезда из родного города. Также есть минусы и самого города Краснодара и жизни в нем.

Минусы города Краснодара и жизни в нем

Минусов у Краснодара не так много — это обычный Российский крупный город, в котором теплый климат и нормальная экология. Поэтому большинство минусов — это проблемы любого развивающегося крупного Российского города.

И почти все минусы Краснодара — это следствие того, что инфраструктура города не успевает за темпами строительства жилья и ростом численности населения.

  • Автомобильные пробки. Нельзя сказать, что пробки в Краснодаре постоянны, но в час-пик, особенно в пятницу вечером — это серьезная проблема. Иногда пешком идти быстрее, чем ехать на машине, и чтобы проехать город может потребоваться 2-3 часа. Но такое бывает не часто. В среднем я добираюсь в любую точку города не дольше чем за час.
  • Нехватка детских садов и школ. Большинство детских садов и школ переполнены. Самые проблемные — это новые районы, строящиеся на окраинах города. Но, в любом случае, даже если рядом с домом нет школы — ходят школьные автобусы, а место в школе дать обязаны.
  • Низкие зарплаты. Средняя заработная плата в Краснодаре 25-30тр. Опять же, по сравнению с Москвой, Питером или крайнем севером — это очень мало, но зарплаты в большинстве других регионах России примерно такие же.
  • Краснодар — провинциальный город. В нем мало пафосных ночных клубов, ресторанов. Центр города — это большое количество частного сектора.
  • В Краснодаре проблемы с общественным транспортом. Раньше я не считал это недостатком, так как транспорта достаточно. Но маршрутные такси в Краснодаре в ужасном техническом состоянии, а водители часто грубые. Трамваи Краснодара также в плохом состоянии, очень много старых вагонов. К тому же у трамвая очень часто расположены остановки, из-за чего он едет очень медленно — стоит дольше, чем едет.

Краснодар. Микрорайон молодежный.

На этом пожалуй все. Конечно, это наш субъективный список минусов. В него можно добавить проблемные подтопляемые районы, жару, дождливую зиму, низкий уровень медицины и много другое. Но, как писалось выше в этом отзыве о Краснодаре, все что не относится к климату и экологии — можно отнести к любому крупному городу России в большей или меньшей степени.

Рекомендуем ли Краснодар к переезду на ПМЖ? Если у вас все хорошо в вашем родном городе — хорошая работа, жилье, семья, друзья, то нет. Проще ездить на море отдыхать.

Если же текущий уровень жизни вас не устраивает, если вы хотите жить в хорошем климате с хорошей экологией, или вы просто хотите что-то изменить в своей жизни — то да. Только не стоит ехать в Краснодар за деньгами. Заработки здесь невысокие.

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте – vk.com/clubsib23.

Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях:

Стоит ли переезжать в Краснодар

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, живу в Сибири (в районе Нижневартовска), хочу переехать в Краснодар. Кто имеет опыт переезда в Краснодар(или в Краснодарский край), или кто живет там. Подскажите …

Почитал я тут про Краснодар. Особо писать ничего не будут, смысла нет, а по существу скажу следующее, те кто пишут отрицательные замечания правы. Впечатления людей из Петербурга особенно в тему, и я их прекрасно понимаю. Сам город Краснодар нормальный, люди здесь очень тяжёлые и стягивается народ сюда такой же тяжёлый, увы.

Дмитрий..я сюда тоже переехал 2 года назад..и особо тяжелых людей так и не увидел..необобщайте..

Продаю 3х квартиру с дизайнерским ремонтом в центре Краснодара (Кубанская Набережная). Я собственник. Подробное описание и фотографии по запросу. Пишите на al.co@mail.ru

Ууууууу бойтесьь я новая угроза для кубанцооов я понаехавший с Вологды я отниму у вас всю работуууу и буду учить вас как жить ахахахахахаха))))))))))

Приехал в краснодар с севера (Архангельская область).Хотел снимать жилье,работать,жить.В принципе город очень хорошо развит,работу найти можно.НО если ты с маленького города,то будет очень тяжело привыкнуть тк очень много машин,пыли,шумно.Также очень много (%50-60) всяких кавказцев и тд,что не приятно.И если ты всю жизнь прожил на севере и решил переехать на юг,то готовься к ужасным трудностям.Жару очень тяжело перенести и работать в таком климате тяжело.Уезжаю в среднюю полосу.На юге не прижился.

[quote=”Гость” message_id=”47820422″]У меня знакомая семья уехала из Сибири в Краснодар. Там им очень нравится, тепло, классно. Здесь продали квартиру 3-х комнатную, туда приехали ничего не было, купили небольшой вагончик и жили в нем одновременно строили дом, не прошло и года 2-х этажный коттедж готов) Жалеют, что не уехали раньше..[/quot
Здравствуйте!Мы с семьей подумываем переехать в Краснодар на ПМЖ. Нам за 40. Скажите пожалуйста как там с работой?Очень хочется жить в Краснодаре.

Город тесный, многолюдный, шумный, загазованный. Количество жителей раза в два выше, чем по переписи за счет жителей края, приехавших на заработки.
Зеленых зон мало. Например микрорайон Комсрмольский население больше 100 тыс. – один скверик. Парки можно пересчитать по пальцам одной руки. Они наполовину застроены атракционами и харчевнями. Нет ни одного открытого пляжа – грязная вода в озерах, водохранилище, Кубани, хотя жара 5 месяцев.
Единственный аквапарк обанкротили, и несмотря на то, что территория условно затопляемая будут строить высотки. Кстати уровень Кубанского врдохранилища на 18 метров выше уровня города. Новые микрорайоны строят без садиков, школ, поликлиник. В одной из школ рядом с новым микрорайоном сделали пристройку там в 2015г 17(семнадцать) первых классов.
Центр ухожен и красив, -Новостройки – высотки как гнезда грибов опят.парковок не хватает. зеленых зон нет. Из за загазованности открыть окно днем на 5 этаже нельзя.
Край держит первое место по количеству больных онкологией. Качество воды -нелбходим фильтр.
До моря в субботу, воскресенье 120 км – ехать 5-6 часов. Очень тесно. особенно в последние годы все же думают, что здесь рай. А с людьми у меня проблем нет.

Проблема злости заключается в абсолютном отсутствии гостеприимства у “коренных кубанцев”. Они никому не рады. При этом сами забывают, что по сути они такие же понаехавшие на исторически адыгейской земле, как и мы северяне типа на их земле.

Да все в мире понаехавшие, кроме . Африканцев!)))) Но знаете, на Кавказе русские не дома, вот просто не дома, там очень неуютно жить если ты не армянин, не азер и не татарин, русских там меньше, а если хотите жить среди кавказцев..и они там заметьте, дома! Это точно. Вот именно, автор кем вы там будете работать, официанткой или уборщицей? А что делать, чем себя занимать, там же нет ни че го! кроме ..моря! а море какое?? Море серое, грязнейшее, и еще и опасное, почитайте про линзу сероводорода на дне Черного моря, которая в любой момент может взорваться, там сверху воды метров 25 – 30 не больше, а дальше мертвый слой опаснейшего сероводорода, в любой момент готовый поглотить любого, а сколько там ядохимикатов и радиоактивных отходов затоплено, ученые уже тайно бьют тревогу, оно самое загаженное море в мире! Автор, я бы советовала только Крым и Новорос, никакие другие города и не рассматривайте. Сочи это полный кошмар, там сплошные Кавказцы, там я себя чувствлвпла как будто я в стане каком то или в орде, просто жуть, а еще куда лучше не ехать это Краснодар, бетонная пыльная яма с деревенскими развалюхами в центре, выхлопные газы вместо воздуха, там рак у каждого 5. а из под крана текут фекалии. я глазам не поверила, вода коричневая и с мерзким запахом! и вот недавно по тв увидела, что из 20 городов России в Краснодаре самая плохая вода, а какие ароматы распространяет МЖК. на полгорода вонь. Машины там всюду, хамство жуткое Кубанское. обхамят по 10 раз за день.. Как там люди живут я в шоке, страшный город эко катастрофы. тьфу.

Если вы решились на переезд ,не рвитесь вы в сам Краснодар, есть прекрасные станицы с развитой инфраструктурой. Там чистый воздух, чистая вода ,своя земля -ради чего люди и переезжают на юг.Не понятен смысл переезда в КК тех кто заперает себя в душных Краснодарских “Шанхаях” , ради двух трех раз выездов на море. Это глупость, вся прелесть переезда это свобода передвижения простор , природа ,которую ты должен видеть каждый день. Среди просто одного тепла не вижу смысла? Без денег там делать нечего. а на денежную работу даже и не расчитывайте.

Стоит переезжать туда, где вам хочется жить! Лично я так и сделала, купила квартиру в хорошем районе (Гидростроителей), в хорошем жилом комплексе Парусная Регата. Лично мне нравится. Я не пожалела. Тем более, что не прогадала с жильем. Если желание приехать на Кубань очень сильное, то обязательно сделайте это!

Приехал в краснодар с севера (Архангельская область).Хотел снимать жилье,работать,жить.В принципе город очень хорошо развит,работу найти можно.НО если ты с маленького города,то будет очень тяжело привыкнуть тк очень много машин,пыли,шумно.Также очень много (%50-60) всяких кавказцев и тд,что не приятно.И если ты всю жизнь прожил на севере и решил переехать на юг,то готовься к ужасным трудностям.Жару очень тяжело перенести и работать в таком климате тяжело.Уезжаю в среднюю полосу.На юге не прижился.

Краснодар это ужас ужасный, жить тут это мрак, море надоедает за год, местные много знают о его ” чистоте” и сами там не купаются, клоака из сточных вод, канализации и инфекций.Ни кому Краснодар не советую, город село с ужасным вохдухом, километровыми пробками, и его скоро затопит! Шойгу называет ситуацию, сложившуюся на краснодарском водохранилище, тревожной. В статьях написано, что за 25 лет водохранилище не ремонтировали, работы на плотине проводятся от аварии до аварии: где потекло, там и подлатали, а берега моря вообще находятся в критическом состоянии. Ейск конечно в сто раз лучше, к тому же там русское население, а в Краснодаре и Сочи сплош кавказцы, там суровые порядки, и в Краснодаре очень грязный воздух и гиганская коммуналка у меня там тетя живет в месяц 10 тысяч! у нее двушка! так что никакого желания нет, да и город страшный как поселок какой то, вода из под крана в рот не возьмешь, мутная и воняет. И еще Шойгу называет ситуацию, сложившуюся на краснодарском водохранилище, тревожной. В статьях написано, что за 25 лет водохранилище не ремонтировали, работы на плотине проводятся от аварии до аварии: где потекло, там и подлатали, а берега моря вообще находятся в критическом состоянии.

Краснодар это ужас ужасный, жить тут это мрак, море надоедает за год, местные много знают о его ” чистоте” и сами там не купаются, клоака из сточных вод, канализации и инфекций.Ни кому Краснодар не советую, город село с ужасным вохдухом, километровыми пробками, и его скоро затопит! Шойгу называет ситуацию, сложившуюся на краснодарском водохранилище, тревожной. В статьях написано, что за 25 лет водохранилище не ремонтировали, работы на плотине проводятся от аварии до аварии: где потекло, там и подлатали, а берега моря вообще находятся в критическом состоянии. Ейск конечно в сто раз лучше, к тому же там русское население, а в Краснодаре и Сочи сплош кавказцы, там суровые порядки, и в Краснодаре очень грязный воздух и гиганская коммуналка у меня там тетя живет в месяц 10 тысяч! у нее двушка! так что никакого желания нет, да и город страшный как поселок какой то, вода из под крана в рот не возьмешь, мутная и воняет. И еще Шойгу называет ситуацию, сложившуюся на краснодарском водохранилище, тревожной. В статьях написано, что за 25 лет водохранилище не ремонтировали, работы на плотине проводятся от аварии до аварии: где потекло, там и подлатали, а берега моря вообще находятся в критическом состоянии.

Бред! Вы просто негативщица(щик). Коммуналка 10 тысяч. Что простите? я плачу всего 2! И Это самый максимальный максимум.
Кавказцев много. не больше, чем русских. Это кубань, это нормально, что их тут больше, чем в других регионах!
Я живу тут достаточно давно, мне еще ни разу не нагрубили “кубаноиды” и никаких суровых порядков я не видела.
Водохранилищем пугают всех подряд, понавыдумывали себе апокалипсисов. Фильмов зарубежных пересмотрели чтоли?
Конечно Краснодар не для всех, здесь и минусы и плюсы, не каждому тут понравится. Но говорить откровенный бред и поносить город не надо
Я вот довольна и городом и своей работой и своим Гидростроем и жилым комплексом и людьми.

Поуехали: почему люди уезжают из Краснодара

По данным Росстата Краснодар в 2019 году находится на 3 месте по уровню миграции. Чаще люди переезжают только в Москву и Санкт-Петербург. Но не всем нравится новое место для жизни и нередки случаи, когда люди возвращаются в родные края. Есть 5 основных причин, которые не дают успешно освоиться после переезда в Краснодар.

5 причин уехать из Краснодара

№1 Климат

Это одна из главных причин, почему люди выбирают Краснодарский край для переезда на ПМЖ. 300 солнечных дней в году, тепло, красивая природа, много фруктов и овощей. Со стороны это место кажется раем, особенно во время отпуска.

Но реальность немного отличается от красивых фото и восторженных отзывов туристов. В первую очередь обилие растительности в крае – это беда для аллергиков. Особенно весной, когда без таблеток и капель для глаз невозможно даже выйти из дома. Если аллергия проявила себя, то лучше выбрать другой регион, чем ежегодно мучаться по несколько месяцев.

Другая проблема характерна непосредственно для Краснодара. Это жара. Количество шуток на этот счет не поддается исчислению. Местные жители даже яичницу на асфальте жарят в особо жаркие дни. С другой стороны, бригады скорой помощи в это время просто сбиваются с ног, реанимируя людей, упавших в обморок на улице, и тех, кто не в состоянии встать с кровати из-за перепадов давления.

“Летом в Краснодаре невыносимо! Выходишь из дома – как в печку попадаешь. Даже ветра толком нет. Единственное желание – спрятаться где-нибудь до вечера.” – такое впечатление остается у гостей города.

Спасает от жары только кондиционер и особый режим дня. Все прогулки переносятся на раннее утро или вечер. Обязательно с собой берется запас воды. Вот только на работе редко выпадает возможность менять график из-за жары, поэтому приходится терпеть.

№ 2 Работа

Город расширяется невероятными темпами. Новые дома возводятся постоянно, люди продолжают приезжать. Но у такого массового заселения есть и обратная сторона. Рабочие места не создаются с той же скоростью.

Если причина переезда в выгодном предложении от работодателя, то проблем нет. Но в основном приезжие сталкиваются с трудностями в поиске достойной работы из-за:

  1. Высокой конкуренции. На рабочие места претендуют не только мигранты из других регионов, но и коренные краснодарцы, студенты, окончившие ВУЗы, жители сельской местности, приехавшие в город на заработки.
  2. Маленьких зарплат. Учитывая тотальную нехватку рабочих мест, люди готовы работать дешево. Как результат, оплата труда оказывается ниже, чем в других регионах, особенно на Севере, откуда идет основной приток мигрантов.
  3. Обилия мошенников. Из-за нестабильной ситуации на рынке труда появляется много людей, желающих нажиться на чужих проблемах. Среди наиболее распространенных схем обмана: получение оплаты за услуги поиска работы, вовлечение в сетевой маркетинг и финансовые пирамиды под видом трудоустройства на высокооплачиваемые должности, отказы в оплате труда.

Как результат, часто приходится до 6 месяцев искать подходящую вакансию или соглашаться на сомнительные предложения с низкой оплатой. Достаточно часто можно встретить жалобы от местных жителей и приезжих:

“Поиск работы в Краснодаре всегда проходит по 1 принципу. Звонишь по объявлению. Идешь на собеседование, видишь сотню других таких же несчастных, а потом слушаешь, как это замечательно продавать книги/косметику/БАДы или еще что-нибудь подобное. Разворачиваешься и уходишь, чтобы повторить весь путь завтра. И так может продолжаться по полгода, пока случайно не наткнешься на реальное объявление.”

Проблему можно решить с помощью Центра Занятости или крупных площадок по поиску работы. Но лучше заранее побеспокоиться о трудоустройстве или освоить специальность для удаленной работы.

№ 3 Муниципальные учреждения

Собственно проблема прямо вытекает из активных темпов застройки Краснодара. Далеко не все новые ЖК возводятся вместе с детскими садами. Новые школы – еще более редкое явление. Про поликлиники и речи не идет. Например, в районе ул. Московская в 2019 году сложилась следующая ситуация:

“Это мы учились, когда самая большая буква класса была “Д”. А сейчас все по-другому. Повела я дочку в первый класс в школу №71, а мне и говорят, что все хорошо, теперь вы в 1-Ш классе! Даже и не знаю как на это реагировать. Скоро и учиться будут дети в 4 смены, наверное”

Как результат, нагрузка на муниципальные учреждения постоянно увеличивается. Со здравоохранением пока не все так плохо, не считая огромных очередей на инструментальное обследование и физиопроцедуры. Но в некоторых районах доходит до абсурда. Ближайшие от новостроек школы и детские сады находятся в 5 км. или еще дальше. Да и те уже давно забиты.

Решить проблему, можно найдя менее загруженные образовательные учреждения в других районах или оплачивая услуги частных фирм. Есть еще и третий вариант – выбрать жилье в станицах или Адыгее. Там ситуация обратная и часто школы пустуют, а на уроках сидит менее 10 человек.

№ 4 Пробки

Вплоть до 2018 года Краснодар занимал прочную позицию в мировом Топ-25 городов с самыми большими пробками по версии Inrix. Однако после смены алгоритма подсчета данных, столицу Кубани из списка исключили.

Правда, это не изменило ситуации на дорогах. Все-таки более 500 000 зарегистрированных в городе и иногородних автомобилей – это не шутка. А ведь еще периодически проводятся ремонтные работы, случаются аварии. Для Краснодара вполне естественно несколько часов в день потратить на ожидание в пробках, особенно на въездах в город, “мостах” и центральных улицах. Вот пример стандартной реакции водителя:

“Самый большой минус — это транспортная логистика. Я бывал в Москве, в Казани — там постоянно строятся новые дороги, двухуровневые развязки. Здесь развязки не строятся в принципе. Я не знаю, с чем это связано, но в итоге здесь постоянный транспортный коллапс, который происходит уже не только в час пик.”

Частично ситуация решается использованием велотранспорта и трамваев. Но наиболее эффективный способ – искать заработок рядом с домом. Или наоборот, купить/арендовать жилье рядом с новым местом работы.

№ 5 Люди

Если предыдущие причины были сугубо объективными проблемами Краснодара, то эта относится к личному опыту людей, попытавшихся освоиться на новом месте. В столице Кубани, как и по всему краю сформировался особый менталитет, за что местных жителей прозвали “кубаноидами”. Как жаловался предприниматель из Перьми:

“Главная местная валюта – “потом”. Вечно местные кучу всего наобещают, а как доходит до дела, то находится миллион отговорок и причин, почему это нужно сделать позже. Так просто невозможно ни бизнес развивать, ни даже отношения крепкие заводить”

В целом, сложился образ краснодарцев, как угрюмых, прижимистых и недружелюбных по отношению к приезжим. Даже знаменитое “понаехали” они уже используют никак не реже москвичей, что только добавляет красок сформировавшемуся образу, становясь еще одной важной причиной избегать жизни в Краснодаре.

100+ причин уехать из Краснодара

Список причин не любить столицу Кубани можно еще долго перечислять. Есть люди, которым не нравится воздух мегаполиса, постоянный шум. Есть те, кто уехал просто из-за нелюбви к конкретному району города или пострадав от действий мошенников. Другие просто не смогли найти хороших друзей и почувствовали себя одинокими в большом, но холодном мегаполисе. Каждый находит свои причины, чтобы вернуться в свой родной город, где все привычно и стабильно.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: