Армавир — отзывы переехавших

12.10.2022 в 18:08

Администрация вкладывает деньги в бессмысленные памятники, когда в 60% города нет даже тротуаров. После каждого дождя в городе образуются болота, сливняков конечно же нет. Рядом с частными секторами вместо асфальта песок с булыжниками, по которому ходить не возможно. Никаких роликов, скейтов, самокатов, максимум машина и велосипед для передвижения.
Многие говорят про зелень, парки, но это все только на центральных улицах, чтоб отвести взгляд приезжих от проблем.

Отдельный жирный пункт отдам гонщикам, которые по ночам дрифт под музыку устраивают на своих корытах. Проезжают на красных, для них это нормально. Так что, стоя на светофоре, лучше подождать пару секунд, пока все им6ицилы проедут. Если задавят, еще плюнут в лицо и виноватым выставят.

Развлечения в городе нет для молодежи. В него стоит ехать тем, кто уже везде побывал, все в жизни увидел и хочет пустить корни, только будьте готовы, что дети уедут из за скуки и отсутствия перспектив на будущее развитие.
Но хочу отметить, что школы тут хорошие, отдельно выделю 9, там построили новую для начальных классов, с дизайном, телевизорами в корридорах, диванами, малышня будет рада. Учителя там бомбезные, добрые, всегда пойдут на встречу. Их слушать на уроках одно удовольствие.
Про ПТУ ничего сказать не могу, все по стереотипам и они их оправдывают, многому не научат, поэтому после школы ребенка лучше отправлять куда то в другой город.

Люди тут мерзкие, но конечно же не все, хороших тоже встретите, я бы сказала 50/50. И детей не отпускайте гулять одних, пьяницы и просто «иностранцы» лезут к девочкам с целью знакомста, даже если им по 13. Со мной было такое часто в собственном дворе. Даже дворе храма, когда мне было 6-7 лет, меня оставили одну на пару минут, мужчина обокрал старика, чтоб купить мне конфет и задобрить(ко мне вовремя подошли родители, так что никакого страшного продолжения истории не было).
Город стал криминальным, если раньше новости были только про ДТП, то сейчас, кто-то кого-то зарезал, побил. Страшно стало просто на людей смотреть.

И самый страшный минус этого города — это аэродром.
Не знаю, как слышно его ближе к центру, но в районе бара и округе грохот стоит такой, что окна дрожат, спать не получится, летают в 5 утра, бывает и под вечер. Знаю, что много жалуются еще с 2016, и ничего с этим делать не хотят.

Плюсов этого города не вижу. Советую другим снять розовые очки и посмотреть, что у вас за дверью дома происходит.

01.09.2022 в 17:31

Родился, вырос и отучился в Армавире. 10 лет назад уехал в Москву. Очень скучал по любимому городу, замучила ностальгия. Посетила мысль построить в Армавире дом и перебраться на пмж на Родину. Вернулся в любимый город и в первый же день сначала попал в аварию из-за паренька, у которого даже пра нет. оказывается тут теперь это не редкость. вообще уровень вождения в городе — это просто ужас. Правил никто не соблюдают, едут как хотят. на следующий день гуляли с женой по водохранилищу и на нас напала стая каких-то отморозков. Забрали деньги, с жены сорвали цепочку, мне сломали руку и пальцы.
Я все понимаю, но мои знакомые говорят, что тут в последнее время такое не редкость. Что стало с моим городом, почему люди стали такими. Уехал обратно в Москву с болью на сердце

31.03.2022 в 17:34

я родом из Армавира, в 18 лет уехала, регулярно приезжала к родителям в отпуск. потом родителей не стало, приехали с сестрой посмотреть, удивились- намного красивее и зеленее стал, много фонтанов……… в центре десятки магазинов продающих золотые ювелирные украшения, буквально на каждом шагу…….. значит есть спрос на них…… а насчет климата. думаю ветер никуда не делся, дул с жуткой силой и скоростью весь ноябрь и февраль……… всю душу выдувал……… а рынок стал еще лучше- качество продуктов наизамечательнейшее и фрукты. помидоры и арбузы, ради них стоит жить в Армавире………

01.02.2022 в 23:29

Переехали мы на юг страны в 2017 году из г. Хабаровска.
Сначала жили в Краснодаре 1,5 года. Кошмарное место. Но не о нём сейчас.
В Армавире живёт моя сестра с мужем и детьми. И его родители тут уже давно. Приезжала сюда несколько раз. Я в восторге от городка. Уютный, чистый. Шикарный рынок продуктовый, ул Ленина ближе к площади похожа на Ниццу) Это плюсы. Цены не высокие на продукты и жильё. Всё есть, и нет пробок) в общем решили построить здесь дом, но вот как то подальше от людей.

Когда я буду говорить о минусах — я буду говорить без зла, без плохих эмоций. Даже где то с юмором и симпатией)

Что есть из минусов ? Конечно медицина. Полная жопа здесь. Нужно искать тщательно от мастера маникюра до терапевта. И то и другой может навредить здоровью. Ветеринария кстати меня не расстроила. Но только пока в лице одного врача.
НО всегда можно найти по своим требованиям. Сейчас например печатаю переломанными ногтями после очередного маникюра от рукожопого «мастера») но я всё равно найду своего)

Ну… сфера обслуживания на уровне аула, просто потому что люди не перестроились ещё на уровень общего развития …(т.е. бегают к х(г)адалкам, ворожат и прочий бред….) сельское шоканье и хэканье конечно же присутствует. Пипец как это режет ухо. Ещё матыгу в руки…. В общем картина старого советского кино, где тырят на жигули барана и невесту. ……Армяне.
Вот тут подробнее. Если не хотите проблем — не связывайтесь здесь с армянами и риэлторами. Если назвали друг(х) — хотят на….ть. Если назвали братом — значит уже нае….ли. Проблема с армянами не велика. Просто они свято верят, что это Армавир армянский город, каким то чудом географически отделился от Армении и перенёсся через Грузию, без растаможки на двух пограничных постах, и попал прямо в Краснодарский край. Причём вместе с их предками, великолепными завоевателями мира. Они вас подставят и глазом не моргнут. Подстав начинается со слова «договоримся». В общем стороной обходим).

Вообще, что касается людей в Армавире и на юге в целом. Подобное притягивает подобное. Если вас постоянно окружает г-о, стоит присмотреться к себе. Мы притягиваем к себе положительно настроенных и достойных людей если сами таковыми являемся. Поэтому окружение выбираем сами)

Отдельное внимание заслуживает поведение людей. И их любимые приоры, и другое страшное авто, из которых, как из цирковых кибиток орёт «музыка» дребезжа пробитыми динамиками. Это отдельная расса человекообразных. Она водится во всём Краснодарском крае, где то больше, где то меньше. Но раздражает ужасно. Такое поведение непривычно для дальневосточника и сибиряка. В общем смиритесь или уезжайте. Потому что эти особи ездят так и по ночам в спальных районах, считая себя красаФчеГом, а своё ведро ласточкой.

Если вы купили квартиру возле гаражей, то там обязательно будет шашлы-машлык-музыка и танцы.

Работа полиции. Город не криминальный, ну если не считать горячих кровей особей, то всё спокойно. НО если вам не дают спать какие то придурги на улице, орут и дерутся, не звоните в полицию.Они приедут. Через часа три. Что бы разбудить вас когда вы только только уснули наконец, что бы подписать протокол! Просто можете не открывать дверь. И не забудьте выключить телефон, если всё таки решили им позвонить. Пусть сами думают что делать со своим протоколом. Пусть приедут в удобное ДЛЯ ВАС время, раз уж их лошадь сдохла по пути спасения к вам.

В общем как и в любом другом городе. Есть плюсы. Есть минусы. Мне нравится Армавир, я его даже люблю. Со всеми его положительными и отрицательными сторонами.

Ах да. По поводу работы. Я на неё не хожу уже лет 15, и вам советую бросить это неблагодарное дело, и заняться чем то полезным. Вариантов сейчас миллион. Работать на себя здесь можно. Населённость плотная, своего клиента вы всегда найдёте. Просто предложите что то, качественную услугу того, чего здесь не хватает как воздуха. Например, мастера в парикмахерскую, маникюр и тд. Здесь хорошие качественные услуги — редкость, к хорошему мастеру запись на месяц вперёд. Здесь действительно не хватает мастеров своего дела. Приезжайте. Создавайте. Делайте город комфортнее для себя и для людей. А просто потребителей здесь и так хватает) и если вы собиратесь найти здесь РАБоту по найму — то и платить вам будут от слова РАБ, что б на еду хватало. Потому что сейчас хорошо зарабатывают специалисты, которые создают, что то вносят в развите города. А потребитель — ищет найм. По этому, если вы здесь не нашли рабочее место, — это НЕ город плохой. Просто это вы бездарны. А город просто чудесный. Это для тех кто хает Армавир что работы нет. Просто город не в рядовых рабочих нуждается, а в специалистах.
Всем добра, тепла, здоровья)

16.03.2022 в 08:30

Всем здравствуйте, а мы с дочкой только хотим переехать в Армавир летом. Очень нравится этот город. Я мастер по маникюру со стажем 10 лет. Раньше жили. В этом городе. Уехали когда мне было 14лет. И всё равно меня тянет обратно, спустя 20 лет, все — таки решились на переезд. Конечно уже город изменился спустя такое время и придётся начинать все с начала на новом месте. Буду рада советам и дружбе со стороны уже переехавших. Было бы очень приятно. Желаю всем добра

31.10.2022 в 07:28

Есть желание приехать в более теплый климат(с дальнего востока)хотелось в горячий ключ но еще не решил а как вы думаете?

05.04.2022 в 11:30

Здравствуйте! Очень понравился ваш отзыв.
У нас в семье планы на переезд в ваш город Армавир. Сами живем на крайнем севере, вот и планируем ближе к морю и солнышку. Вот только с работой надо определится. И конечно приехать для начала осмотреться.

29.07.2022 в 11:14

Оксана здравствуйте! Отличный отзыв, но то что касается того, что армяне считают Армавир своим городом, это правда. Почитайте историю создания города и все поймёте. Это именно армяне родоначальники этого города счастливой жизни вам в Армавире. Кавказ своеобразен, но там есть устои которые дают возможность детям иметь папу и маму, а не родитель один, родитель два и многое другое

23.11.2022 в 14:33

А как по дв нет ностальджи,по икорке например,хотя вы в Ха.икры то путней не пробывали.

Переезд на ПМЖ в Армавир

Армавир — город в Краснодарском крае. Население в 2022 году составляет 190 205 человек. Это уютный, развивающийся город. Переезжать на ПМЖ в Армавир следует только в случае открытия собственного дела — с высокооплачиваемой работой здесь наблюдаются сложности.

Климатические условия

Климат Армавира довольно влажный, мягкий. Наличие хорошей погоды обусловлено близостью Черного моря и гор Большого Кавказа. Лето жаркое, осень мягкая и красивая, весна дождливая.

Зима малоснежная, но очень ветреная. В декабре скорость ветра составляет 25 м/сек. Высота сугробов доходит до 15 см. Снег лежит до февраля-марта.

Приблизительная температура по месяцам

Месяц	Температура
Декабрь	+5
Январь	−9
Февраль	−4
Март	+4,6
Апрель	+11,5
Май	+16,4
Июнь	+20,4
Июль	+23,2
Август	+22,9
Сентябрь	+17,8
Октябрь	+11,6
Ноябрь	+5

Районы Армавира и цены недвижимость

Районы Армавира следующие:

Черемушки;
Нахаловка;
Еврейская слобода;
Промзона;
Кабардинка;
Мясокомбинат;
Армянский край.

Самыми спокойными считаются спальные районы Мясокомбинат, Черемушки, Кабардинка, Армянский край. Во дворах очень зелено, транспорт ходит меньше, уровень шума снижен.

Стоимость квартир

Цены на недвижимость выглядят следующим образом:

Цены на недвижимость в Армавире

1-комнатная (36 кв. м.) — 1 700 000.
2-комнатная (98 кв. м.) — 5 500 000.
3-комнатная (72 кв. м.) — 2 800 000.
4-комнатная (96,5 кв. м.) — 2 990 000.

Стоимость домов

Все городские коттеджи и дома газифицированы. Есть канализация, водопровод и иные удобства.

Стоимость недвижимости в Армавире варьируется от 1 800 000 до 800 000 000 рублей.

За городом тише и чище, нежели в черте его. Хороший домик там можно приобрести за 400 000 000 рублей.

Стоимость коммунальных услуг

Цена коммунальных услуг Армавира, как и в других городах России, растет каждый год. В 2022 г. тарифы ЖКХ выглядят следующим образом (р.):

Холодная вода — 41,44/м³.
Природный газ — 6/м³.
Водоотведение — 28,94/м³.
Отопление — 2812,01/Гкал.
Электроэнергия — 2,82/кВт ч.

Услуги транспорта

Транспорт в Армавире действует следующих видов:

Муниципальные городские автобусы.
Троллейбусы.
Междугородние автобусы.
Маршрутные такси.
Такси.

В январе 2019 г. подорожал проезд в троллейбусе. Теперь армавирцы платят 25 рублей за человека. Повышение стоимости проезда связано с увеличением НДС, подорожанием горюче-смазочных материалов и электроэнергии.

Стоимость продуктов

Цены на продукты в Армавире в 2022 г. выглядят так:

Стоимость свежих овощей в Армавире

Яйца — 57 р./10 шт.
Яблоки — 38 р./10 шт.
Хлеб — 18 р./буханка.
Цыпленок — 133 р./тушка.
Говядина — 450 р./кг.
Говяжий фарш — 266 р./кг.
Баранина — 282 р./кг.
Творог — 109–112 р./кг.
Сыр — 225–305 р./кг.
Сметана — 35 р./кг.
Рис — 40 р./кг.
Молоко (3,5 %) — 40 р./л.
Кофе — 264–288 р.

Стоимость свежих фруктов в Армавире

Ситуация с работой

Наиболее востребованной является отрасль торговли. Иные популярные сферы деятельности:

Туризм.
Медицина, фармацевтика.
Транспорт, автосервис.
Производство.
IT, компьютеры, интернет.

Где следует искать работу

Компании, которые часто предлагают работу в Армавире

Название компании	Количество вакансий в 2022 году
Группа промышленной безопасности	676
Группа оконных компаний	676
Горенье БТ	676
Билингвята	553
Центр	194
Метрополис	108
Фабрика	105
Центр найма водителей	103
Южен	94
Южный	93

Самые востребованные профессии

Наиболее востребованные профессии в Армавире выглядят так:

Интернет-менеджер.
Менеджер магазина.
Менеджер интернет-магазина.
Офис-менеджер.
Водитель транспорта.
Администратор.
Hr-специалист.
Оператор ПК на дому.
Инженер-технолог.

Наиболее высокооплачиваемые профессии

Средняя зарплата в Армавире варьируется от 20 000 до 40 000 рублей.

Наиболее высокооплачиваемые профессии:

Ведущий специалист — 100 000 р./мес.
Сварщик НАКС — 97 000 р./мес.
Сварщик на полуавтомат — 60 000 р./мес.
Менеджер-оператор — 50 000 р./мес.
Конструктор-технолог — 40 000 р./мес.
Инженер-технолог — 40 000 р./мес.
Водитель транспорта — 40 000 р./мес.
Водитель такси — 40 000 р./мес.
Инженер-конструктор — 40 000 р./мес.
Конструктор-проектировщик — 40 000 р./мес.

О заработке в Армавире в видо.

О чем следует помнить

Если человек был успешен в своем родном городе, то и в Армавире он сможет удачно устроиться.

В городе довольно высоко ценятся как высококвалифицированные специалисты, так и хорошие предприниматели.

Если человек у себя на родине зарабатывал не более 15 000 рублей/месяц, то едва ли он сможет стать олигархом, перебравшись в Краснодарский край.

На достойную оплату труда могут рассчитывать учителя, врачи. У них размер з/п составляет 25–50 тыс. рублей. Воспитатели в частных детских садах зарабатывают — от 25 до 30 тыс.

Стоит ли переезжать

Сложно сказать, что заставляет коренных москвичей и петербуржцев покидать мегаполисы и уезжать в Краснодарский край.

В Армавире, как и в любом другом городе, есть свои плюсы и минусы. Многие местные жители неплохо зарабатывают, живут в больших благоустроенных домах и ездят на хороших автомобилях. В городе есть несколько производств.

Улицы чистые, ухоженные. Есть в городе много мест, где можно отдохнуть с детьми. Развлечений для взрослых немного: два кинотеатра и небольшой театр.

Положительные и отрицательные стороны Армавира

Отрицательные отзывы о городе

Ниже — реальные отзывы переехавших людей.

Галина: «У Армавира менталитет большой деревни. Если бы не муж, у которого здесь бизнес, я бы ни дня здесь не прожила, очень тяжело.

Здесь, как, наверное, нигде больше, развито кумовство. Без связей ты никто. Если требуется устроить ребенка в садик, нужно обязательно на кого-нибудь «выходить» и платить. Сумма немалая, мне проще нанять няню, которая будет уделять внимание только моему ребенку.

Школе принято оказывать спонсорскую помощь. Делается это в добровольно-принудительном порядке, иначе у ребенка будут большие проблемы.

Работы в городе практически нет. В основном люди таксуют (мужчины) или работают в магазинах, на рынке. То, что таксист зарабатывает так же, как инженер, вообще, смешно.

Один из самых важных критериев для меня — менталитет. Он здесь очень специфический. Люди неприветливые, угрюмые. Заметила одну деталь: здесь почти все разговаривают очень громко, в речи присутствует характерный выговор.

Одно хорошо — климат и свежий воздух. Если переезжать, то жить только за городом, подальше от всех».

Петр: «Армавир при СССР был прекрасным промышленным городом. Сегодня это город таксистов-бомбил, парикмахеров и продавцов. Работающих заводов почти не осталось, почти все предприятия стоят закрытыми.

Реальная заработная плата, если говорить о тех, кто работает официально и получает «чистыми», — 10 000–15 000 р./месяц. Лучше живут всякие торговые представители. Да и в этом случае нужно иметь свой автомобиль и быть готовым его угробить. Ездить придется очень много, а качество дорог здесь… ну, такое же примерно, как и в центральной полосе России. Следует быть готовым пахать с раннего утра до глубокой ночи, только тогда можно рассчитывать получить аж 20 000–25 000 р./месяц.

Всем, кто планирует переезд на ПМЖ в Армавир, следует быть готовыми к нечестности местных работодателей. Человека могут взять якобы на стажировку, хотя, по сути, ему предлагают бесплатно поработать в течение месяца. А потом его ждут слова: «Извините, вы нам не подходите». И куда с этим идти?

Тем, кому за 45, найти работу практически нереально, разве что куда-нибудь в садик охранником, и то по большому блату. А з/п будет что-то около 10 000 рублей.

Люди здесь очень тяжелые. Хотя, может быть, мне так не повезло… Впрочем, я жил во многих городах, в том числе и на Севере, но нигде больше не видел таких надменных людей. Особенно это касается молодежи».

Ирина: «Летом здесь очень жарко. Я гипертоник, и для меня выше 25 градусов — уже ад. А в Армавире начиная с июня (а иногда и с мая) устанавливается жаркая погода. В июле-августе на улицу выйти невозможно.

Насчет работы — ее практически нет. Конечно, всегда можно ответить что-то типа «Кто ищет, тот всегда найдет», да вот только далеко не все готовы пахать за 8–10 тысяч. В Москве такие деньги школьники зарабатывают, которые всякую ерунду на улицах предлагают! А здесь за эту сумму еще и попотеть хорошо приходится.

Девушкам на работу устроиться сложнее: работодатель боится, что ты уйдешь в декрет, даже если тебе всего 18, и у тебя не то что мужа, а даже парня постоянного нет!»

Смотрите видео про Армавир.

Положительные отзывы о городе

Ксения: «Мы с мужем переехали в Армавир из Сибири. Город сразу понравился: теплый, солнечный, уютный и компактный. Мне кажется, это потому, что у армавирцев другой, отличный от сибиряков, менталитет.

В городе до 70 % — это частный сектор. Дома очень высокие и просторные. «Квадратура» — от 100 до 300 м. Примечательно то, что в таких хоромах нечасто живут большие семьи. В основном это муж, жена, ребенок. Нет деревянных домов. Почти все жилые здания построены из качественного кирпича.

Очень зеленый город. Из-за зелени почти не ощущается даже очень высокая температура».

Максим: «Город чистый и довольно ухоженный. Есть много отличных магазинов, с продуктами проблем никогда не возникает.

Развлечений мало. Спасает то, что летом часто выбираемся на море. В июле начинается очень сильная жара, так что без моря тяжко.

Насчет работы важный нюанс: местные не любят трудоустраивать людей официально. Особую осторожность следует соблюдать рабочим: могут не заплатить.

Читайте также:

Что делать, если опоздали на самолёт

Суперквалифицированный специалист может найти неплохую работу. Нормально устраиваются айтишники. Всем остальным не вижу смысла сюда ехать, т. к. прожить на 8–12 тыс. в месяц нереально».

Заключение

В последнее время в городе сменилась администрация. Улицы стали чище, дороги — лучше. По-прежнему наблюдаются трудности с работой, цены растут.

Если вы живете в Армавире, обязательно поделитесь своим мнением о ценах, реальном уровне жизни и зарплатах в этом городе на сегодняшний день в комментариях, которые расположены под статьей.

Переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году

Можно по-разному относиться к Краснодару: ругать пробки и точечную застройку, хвалить парки и длинное лето. Но в чем ему точно не откажешь — у города одно из лучших расположений в стране. До Черного и Азовского морей — 2-3 часа, до горнолыжных курортов на Красной Поляне — 5-7. А там и до Домбая с Приэльбрусьем рукой подать. Местные жители могут за одни выходные позагорать на пляжах и покататься на сноубордах.

Краснодар — это сочетание приятного климата, удачного расположения и развитой инфраструктуры.
Фото: Татьяна ЧЕРНИКОВА

Комфортный климат, интересные места поблизости и недорогая недвижимость — основные причины того, почему переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году так популярен. Каждый год в столицу Кубани перебираются 100-130 тысяч человек. Это как если бы население Сергиева Посада или Ханты-Мансийска разом решило бы сменить место жительства.

Рассказываем, как подготовиться к переезду и на какие моменты при выборе района и застройщика обратить внимание.

Пошаговая инструкция к переезду

Как подготовиться к переезду

Специалисты советуют не рубить с плеча. Многие туристы, побывав однажды в южном городе во время отпуска или увидев красивые фотографии в интернете, поспешно продают жилье и прилетают в надежде разобраться на месте. Однако переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году — дело непростое и ответственное.

Некоторым северянам и пожилым людям не подходит местная погода. Из-за высокой влажности и температуры воздуха +35…+40 градусов с мая по октябрь у них обостряются заболевания сердечно-сосудистой системы и легких, появляется аллергия на цветение деревьев и сорных трав. Так что врачи рекомендуют приехать сюда в июле-августе хотя бы на пару недель, чтобы понять, комфортно ли будет жить в таком климате.
Если возможности заранее исследовать город нет, лучше не покупать жилье удаленно, опираясь только на отзывы на форумах. Снимите квартиру и изучитерайоны Краснодара, в которых хотели бы приобрести недвижимость, и только после этого заключайте сделку.
Планировать переезд в Краснодар лучше всего на весну и осень. В это время падают цены и проявляются недостатки жилья. Например, подвалы и цоколи после дождя и снега могут быть затоплены, а стены угловых квартир отсыреют или покроются плесенью.
Определитесь, что вы хотите: первичное или вторичное жилье, квартиру или дом в частном секторе? Имейте в виду: на ремонт квартиры без отделки часто приходится тратить те же суммы, что и на покупку. А коттедж в пригороде около реки — отличный вариант, если вам не нужно каждый день ездить в центр по пробкам.

Как выбрать застройщика

— Запланировали переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году и собираетесь покупать жилье? Начните с изучения сайта застройщика, — советует Алексей Григорьев, риелтор одного из крупнейших агентств недвижимости на юге России. — Там должны быть опубликованы учредительные документы: устав, свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ. Проверьте через сайт налоговой службы дату регистрации застройщика: чем опытнее компания и чем больше у нее вовремя сданных объектов, тем больше она вызывает доверия. В разделе «Документы» должны быть проектная декларация и разрешение на строительство именно того дома, в котором вы хотите купить жилье. Еще один маркер надежности — проектное финансирование крупного банка. Оно означает, что учреждение уже проверило застройщика на платежеспособность и способность исполнять обязательства, то есть риски минимальны.

Чтобы без проблем переехать в новую квартиру, изучите все необходимые документы, касающиеся застройщика.
Фото: globallookpress.com

Если вы выбрали строящийся объект, оцените сроки сдачи дома. Панельные возвести проще всего, на это обычно уходит 7-10 месяцев. На монолитно-каркасные тратят 1,5-2 года, на кирпичные — 2,5-3 года. Если компания обещает выполнить план пятилетки за год, стоит задуматься. Чаще сроки отодвигаются из-за форс-мажоров: например, погодных сюрпризов или подорожания стройматериалов. Так что на это обычно закладывают еще около года. Если в проектной декларации указывают сроки с запасом, застройщику можно доверять. Обратите внимание, есть ли на объекте веб-камеры, выкладывают ли в соцсетях или на сайте фотографии оттуда, есть ли динамика. Почитайте отзывы о предприятии и квартирах на форумах жильцов. Если все устроило, можно встречаться с представителями застройщика, просить оригиналы учредительных документов и экскурсию по помещениям.

— Чтобы обезопасить себя, лучше всего заключать договор долевого участия. Он максимально защищает покупателя при приобретении квартиры в новостройке, — предупреждает Илья Андреев, адвокат Адвокатской палаты Краснодарского края. — Согласно федеральному закону №214, в нем должны быть прописаны строительный адрес дома, кадастровый номер участка, на котором построят дом, этаж и номер квартиры, высота потолков, площадь и планировка, а также срок сдачи объекта. Плюс стоимость услуг, порядок расчетов и гарантийный период. Если, например, дом сдадут позже или с нарушениями, вы вправе требовать неустойку или компенсацию. Проверьте, чтобы у компании была страховка от банкротства или заморозки строительства. Если ее нет, рисковать не стоит. Желательно также посмотреть в электронной картотеке дел на сайте арбитражного суда, нет ли исков к застройщику от поставщиков и подрядчиков. Чем их больше, тем выше вероятность, что компания недобросовестно исполняет свои обязательства.

Инфраструктура

«Выехали из дома весной, вернулись осенью», — так грустно про местные пробки шутят жители. И это, пожалуй, основная проблема города. Регион занимает третье место в России по размеру автопарка: в крае насчитывается 1,89 млн легковушек, а в самом Краснодаре — 450 тысяч. Не считая курортного сезона, когда на дорогах появляются тысячи машин из разных уголков страны. Иногда, чтобы добраться из одного конца города в другой, нужно потратить не менее трех часов. Так что, выбирая район для проживания, стоит учитывать транспортную доступность. Хорошо, если там будут проложены трамвайные пути: метро в Краснодаре нет, так что электротранспорт утром и вечером считается самым быстрым в городе. Помимо этого, в столице Кубани ходят троллейбусы, автобусы, маршрутки и речные паромы.

Для парковки есть платные стоянки и «карманы». Когда мест не хватает, приходится оставлять машину за несколько кварталов до офиса или дома. Хорошо, если застройщик предусмотрел этот момент и выделил около жилого комплекса место под автомобили или построил многоуровневую парковку.

С торговыми комплексами проблем нет: долгое время город занимал первое место по количеству гипермаркетов на душу населения. Здесь есть и международные сети, и федеральные, и региональные. Помимо магазинов и фуд-кортов, в зданиях располагаются кинотеатры, ледовые катки, комнаты квестов, боулинги, аттракционы и фонтаны.

Образование

Образование в Краснодаре считается одним из лучших в стране. Здесь работают более 20 вузов, в том числе одни из старейших и крупнейших в России: КубГУ, КубГМУ, КубГАУ. Также тут действуют 15 гимназий, 5 лицеев, 110 общеобразовательных и 20 специализированных школ, 7 частных учебных заведений. Чтобы обеспечить места малышам в проверенных учебных заведениях, лучше подавать заявления туда заранее.

Активностей для детей хватает: есть бассейны, спортивные залы, зоопарк, музеи, художественные галереи, театры, аквапарки, кинотеатры, батутные центры. Возле новостроек часто организовывают игровые площадки с безопасным покрытием, горками и качелями.

Медицина

В Краснодаре работают 16 стационаров и 53 амбулаторных учреждения. Это больницы для взрослых и детей, частные клиники, диагностические центры, медсанчасть, роддома, госпитали, диспансеры, травмпункты, санатории, женские консультации и поликлиники.

Местные врачи проводят уникальные операции, ради них сюда приезжают даже из-за границы.

Уровень жизни в Краснодаре

Зарплаты здесь меньше, чем в Москве, Санкт-Петербурге или крупных городах типа Екатеринбурга и Казани. Но и цены на покупку недвижимости или аренду жилья заметно ниже — все благодаря огромному количеству строящихся объектов и большому выбору.

Основная часть населения трудится в сферах торговли или строительства. Средний доход в Краснодаре в 2022 году — 36 600 рублей.

Климат

Именно погода сподвигает многих на переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году. Тут так тепло, что во многих дворах растут пальмы и банановые деревья: плодов, конечно, не дают, но выглядят эффектно. Примерно полгода температура здесь зашкаливает за +35 градусов. Учитывая высокую влажность из-за расположенного рядом водохранилища, жара ощущается, как в тропиках. Из-за этого кондиционер в квартире и офисе — не роскошь, а необходимость. Да и засухи в последние 10 лет тут не редкость.

Погода позволяет устраивать пикники в городе с марта по ноябрь.
Фото: Татьяна ЧЕРНИКОВА

Осень и весна в городе непродолжительные, местные жители шутят, что из босоножек прыгают сразу в сапоги. Зима мало похожа на то, к чему привыкли жители более северных регионов: снег выпадает редко и лежит недолго, за последние 20 лет в Новый год он шел тут только дважды.

С декабря по март часто идут дожди, средняя температура -2 градуса. Но бывают и аномалии: +23 или -36.

Особенности менталитета

Краснодар — многонациональный город. Тут проживают русские, армяне, украинцы, адыгейцы, татары, греки, грузины, азербайджанцы, много приезжих из Чечни и Дагестана. Так что не стоит удивляться разговорам на незнакомых языках в общественном транспорте или лезгинке на улице. Но и кавказское радушие здесь имеется: на рынке могут угостить просто так клубникой или персиками, в маршрутках и автобусах женщинам и пенсионерам постоянно уступают места. А еще местных жителей считают излишне эмоциональными: как и на юге Европы, они любят громко разговаривать и размахивать руками.

Плюсы переезда в Краснодар

Сибиряки говорят, что переезд в Краснодар на ПМЖ позволил им жить, а не бороться за выживание. Речь, конечно, про возможность ходить большую часть года в легкой одежде, ездить на море, есть свежие овощи и фрукты, заниматься горнолыжным спортом в Сочи и ходить в походы в соседнюю Адыгею. А еще — жить в одном часовом поясе с Москвой, до нее отсюда всего 1,5 часа на самолете, и чаще летать в Европу и Турцию.

Здесь можно купить дом с участком, разбить сад и огород: благодаря чернозему и климату прекрасно растут овощи, фрукты, зелень, ягоды, грибы. Урожай можно собирать хоть круглый год.

Минусы переезда в Краснодар

У тех, кто работал в мегаполисах на хороших должностях, шансов получать такие же высокие зарплаты в Краснодаре практически нет. Правда, к удаленной работе тут относятся более благосклонно: вариантов много, находиться в офисе совсем не обязательно.

Тем, кто привык передвигаться на метро, тоже придется привыкать к новым реалиям: подземки тут нет, а пробки есть.

Любителям небоскребов стоит смириться: центр города — это, в основном, малоэтажная застройка, зато по выходным улицу Красную частично перекрывают, там можно гулять и слушать концерты местных музыкантов.

Отзывы переехавших

Наталья Трофименко

Я переехала в Краснодар из Сургута в 2014 году. Выбор был неслучайным: здесь жила бабушка и другие родственники, так что о городе я была наслышана. И за это время ни разу не пожалела о своем решении. Здесь нравится практически все. Например, близость гор и моря: почти каждые выходные мы с друзьями ездим в какие-нибудь невероятные места. Тут отличный климат: зимнюю одежду в принципе можно не покупать, а машину в декабре «не переобувать», потому что снег и гололед тут редкие гости. Это вам не север, где в июне может быть метель. Даже разрозненная архитектура Краснодара, которую так ругают многие переехавшие, мне нравится. Самобытно, колоритно, по-южному. По выходным улицу Красную перекрывают, там выступают музыканты, рисуют шаржи художники, цветочницы продают букеты. Можно гулять в расслабленной атмосфере без шума машин и выхлопных газов.

Район, в котором я поселилась, — Юбилейный, тоже вызывает только положительные эмоции. Рядом и центр, и река Кубань, доступна вся инфраструктура. Когда переезжала, местные рассказывали, что скоро в городе появится парк «Краснодар», и сделают его в европейском стиле. Верилось с трудом. И как же здорово, что это действительно случилось, теперь туда на экскурсии приезжают туристы из других регионов.

Елена Коваленко

На юг я перебралась из Петербурга. Захотелось видеть каждый день голубое небо, солнце, выбросить, наконец, летний пуховик, носить красивую, а не теплую непромокаемую обувь. Друзья удивлялись: но как же архитектура, культура, возможности, близость Финляндии, наконец? Конечно, я сомневалась. Но потом приехала в октябре на разведку. В Краснодаре было +25, девушки ходили в босоножках и легких платьях, пассажиры в маршрутке обсуждали поездку на море в ближайшие выходные. И я решилась. Переезд в Краснодар на ПМЖ дался мне легко. Конечно, тут мало театров и ресторанов с высокой кухней, зато я каждый день ощущаю себя здесь на каникулах. Будто приехала к бабушке, хожу круглый год в шортах, срываю абрикосы и вишню прямо на улице во дворе, наслаждаюсь жизнью. Поменяла несколько районов, остановилась в итоге на Гидростроителей. Здесь недалеко парк, можно бегать по утрам, кататься на байдарке, загорать.

Из минусов отмечу отсутствие нормальных зон для летнего отдыха, что странно для южного города. Река Кубань в черте Краснодара непригодна для купания. Пляжей с песком, как в Самаре, Питере или Москве, нет. Но море всего в 2-3 часах езды. Люди разные, в основном, доброжелательные: помогут, подскажут, угостят на рынке свежими фруктами. Это подкупает.

Что посмотреть и куда сходить в Якутске и окрестностях

Детское кафе «В гостях у сказки»

Читаем — Создание профессиональной фотосессии на дне рождения ребенка

На открытии этого заведения в 2014 году было не протолкнуться. Все, кому удалось попасть, однозначно утверждают: в Армавире появилось, наконец, детское кафе, которым можно гордиться. Настоящее кафе для детей решительно отличается от других учреждений общепита. Это не только разнообразие блюд, приготовленных с учетом потребностей развивающегося организма. Весь интерьер, меблировка, украшения и принятые правила поведения должны радовать и воспитывать юных посетителей, а также внушать доверие родителям. Именно так все и устроено в «Сказке». Здесь много света, воздушных шаров, радужной настенной росписи и вкусной красивой пищи. Веселые аниматоры, наряженные героями сказок и мультфильмов, подзадоривают малышей и водят с ними хороводы. Любимые детские праздники – Новый Год и Хэллоуин – не прошли без участия устроителей «Сказки». Конкурсы, танцы, музыка, аквагрим и просто веселое времяпровождение требует слаженной работы организаторов. Это в полной мере относится к талантливому коллективу армавирской «Сказки».

Официальный сайт: 2gis.ru
Адрес:ул. Туапсинская, 45
Телефон:+7-988-461-06-44

Храмы и соборы

Туристам и гостям города всегда есть что посмотреть в Армавире. Достопримечательности с фото и описанием можно найти на любом ресурсе для путешественников или посмотреть путеводитель. А можно воспользоваться помощью местного населения. Гостеприимные армавирцы с радостью поделятся информацией о местах, которыми гордятся.

Большой интерес у туристов вызывают храмы и церкви, расположенные на территории Армавира, куда сходить можно в любое время.

Один из самых знаменитых — Армяно-Григорианский Собор, или Успенская церковь. Его строительство началось еще в 1840 году под руководством российского генерала Засса. К сожалению, недостроенный объект сгорел в 1842-м, а по проекту Фарафонтьева был утвержден новый план строительства. Спустя 13 лет церковь начала постепенно рушиться из-за ошибок архитектора, поэтому пришлось внести изменения и добавить в интерьер 4 несущих колонны, поддерживающих соборный купол.

Свято-Троицкий храм — красивейшее сооружение, вызывающее восторг в дневное и ночное время суток. Это древнейшее православное место в городе, которое долго считалось закрытым, однако все же распахнуло свои двери для прихожан. Собор не оборудован особенными архитектурными композициями и элементами, однако привлекает особенной атмосферой. Глава южного федерального округа принял решение о реставрации строения в 2009 г., которая не мешает при этом проведению служб.

Главными ценностями старейшего Свято-Троицкого собора являются:

чудотворная икона Божьей Матери Млекопитательница, которой насчитывается более века и которая была написана на горе Афон (святой лик удивительным образом отпечатался на стекло, прикрывающее рамку);
частица мощей Святого Целителя и Великомученика Пантелеймона;
икона с частицей мощей Святителя Григория, просветителя Армении.

На улицах города возвышается еще одно православное храмовое сооружение 19 века — Свято-Никольский собор.

Его возведение начало с тех времен, когда Армавиру еще не присвоили статус города, а количество православных прихожан становилось все больше. Значительную сумму на строительство выделило местное купечество, а уже в 1921 году собор полностью уничтожили. Спустя 65 лет взорванную церковь решили восстановить. Сегодня Никольский кафедральный собор могут посетить все желающие и даже поприсутствовать на литургиях.

Кафе «Слоёнышко»

Читаем — Как провести день рождения ребенка без особых затрат

Дети являются частыми посетителями этого заведения, потому что здесь мило, приветливо и – здесь приготавливают изумительные молочные коктейли, чья нежность и воздушность так нравится малышам. Впрочем, не только этот факт идет на пользу репутации «Слоёнышка». Родители, приводящие сюда своих детей, знают, что здесь все необычайно вкусно, все приготовлено из натуральной и экологически чистой пищи. Принцип экологичности стоит во главе угла всей работы кафе. Над тепловым оборудованием установлен специальный вытяжной зонт с жироулавливающими фильтрами, который изолирует воздух от элементов гари и жира. Специальная холодильная витрина для демонстрации выпечки создана по последнему слову техники и обеспечивает стабильный температурный режим, а также низкое энергопотребление. С момента закладки было решено закупить для заведения оптимально профессиональное оборудование, наличие которого ощущается и в превосходном качестве выпечки, и в идеальном комфорте общего зала.

Официальный сайт: cto1.ru
Адрес:ул. Кирова 54 (центральный рынок)
Телефон:+79186906193